Prodej bytu 1+1, Janův Důl

Popis nemovitosti

Hledáte bydlení v krásné přírodě v Libereckém kraji?
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt v obci Janův Důl o dispozici 1+1 o výměře 48,4 m2 s prostorným sklepem o velikosti 36,6 m2.
Byt se nachází v 1.NP rekonstruovaného domu, který je rozdělen na bytové jednotky. K bytu náleží samostatně stojící garáž se zastavěnou plochou 37 m2. Nad garáží je vybudovaný útulný pokoj, který může sloužit jako pracovna nebo další obytný prostor. Součástí bytu je také zahrada o výměře 90 m2, kde můžete u jezírka příjemně relaxovat. Celková plocha pozemku zastavěné plochy garáže, zahrady a prostoru kolem je 197 m2.
Hlavním vchodem vstoupíte do obývacího pokoje, který je z části postaven z kamene. Z pokoje je přístup do výklenku, kde je prostor na spaní. Z obývacího pokoje je vstup do sklepa, který přináší velké využití, kde je prostorné posezení a místo na vinotéku. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a WC. Je zde umístěna pračka. V kuchyni se nachází kuchyňská linka s dřezem, indukční deska s elektrickou troubou a jídelní stůl.
Dům je postaven z cihel a kamene. Má sedlovou střechu. Okna a dveře jsou dřevěná a podlahy jsou pokryty dlažbou. Celý byt je vybaven v italském venkovském stylu. Tento byt majitelka kompletně zrenovovala v roce 2022.
Zdrojem tepla jsou radiátory a v obývacím pokoji je podlahové vytápění. Vše zajištuje elektrické čerpadlo.
Dům je napojen na vodovod a odpad je sveden do společné jímky. Vybudování kanalizace se plánuje.
Podhorská vesnička Janův Důl se nachází v údolí Podještědí 11 km od Liberce a 1,5 km od Osečné, kde najdete veškerou občanskou vybavenost. Vesnice je obklopena rozsáhlými loukami, kopci a hustými lesy, proto je tu krásné využití pro rekreační turistiku, cyklistiku, sport i houbaření. Zajímavým zpestřením obce je také areál holandského kempu vybudovaný z bývalé zemědělské usedlosti, kde je bazén se skluzavkou a nedaleko můžete navštívit Hamr na Jezeře. Je to rekreační zóna kolem Hamerského jezera s řadou přírodních rezervací a sportovního využití. Hamerské jezero je přírodním koupalištěm s chatičkami a je považováno za jedno z nejkrásnějších pláží v ČR. V obci můžete navštívit kapličku Svatého Jana Nepomuckého a nabízí se také krásná procházka k tisícileté lípě v Kotli.
Tato nemovitost je také vhodná na investici vzhledem k dispozici a poloze bytu.
S financováním Vám rádi pomůžou naši hypoteční poradci.
Pro více informací a termín prohlídky volejte makléře nabídky.

---