Pronájem výrobního objektu

Popis nemovitosti

K pronájmu provozním areál - výrobní prostor v Lomnici u Tišnova.
Výměry jednotlivých označených prostor:
1. Expediční hala 510 m2
2. Vzorkovna - provozní část 343 m2
- vestavěná kancelář 18 m2
3. Expediční sklad - provozní část 273 m2
- vestavěné sociální zařízení 31 m2 dělené na mužské a dámské
šatny + WC pro návštěvy
4. Kompresorovna + malá dílna = 28 m2
5. Sklad 102 m2
6. Dílna výstupní kontrola - provozní část 212 m2
- vestavěná kancelář 17,5 m2
7. Sklad vzorků 136 m2
8. Úpravna – 4 kanceláře + 3 samostatné prostory + chodba = 422 m2
9. Sklad 170 m2
10. Parkovací plocha venkovní cca 140 m2
11. Parkovací plocha venkovní 260 m2
12. Kryté garážové stání 70 m2

Plochy celkem:
venkovní: 470 m2
vnitřní: provozní: 2.110 m2
kanceláře: 121,5 m2
sociální zařízení: 31 m2
Celkem: 2.732,50 m2
Vytápění převážné většiny prostor je zajištěné plynovými robury osazenými termostatem. Pouze kancelář ve vzorkovně č. 2 a sociální zařízení v expedičním skladu č. 3 má vytápění pomocí samostatného plynového kotle a radiátorů.
Teplá voda v sociálním zařízení je zajištěna elektrickým bojlerem.
Voda je pitná, napojení na obecní vodovod.
Elektrický rozvod je napojen na vlastní trafo 250 kVA, stávající provoz potřebuje cca 100 kVA, tzn. cca více než 50% kapacity trafa je k dispozici.
Osvětlení celého areálu je pomocí ledkových zářivek.
Rozvody tlakového vzduchu (kompresor se zásobníkem tlakového vzduchu) v prostorách 1,2,4 a 6.
Celý areál je vystavěný z cihel tloušťky 40 cm, střechy jsou buď sedlová s plechovou krytinou, nebo rovné s malým spádem, krytina šindelový pás nebo guma.
Stropy jsou betonové, izolace většinou pomocí izolační vaty.
Prostory 1, 2 a 6 mají zesílenou izolaci, sádrokartonový podhled + 20 cm izolace navíc. V těchto prostorách byla hlavní provozní činnost, požadavek na nejvyšší vnitřní teplotu.
Areál by bylo možné rozdělit na dva samostatné funkční celky, např.
1. část – dílny 1 + 2 + 3 + 4 + 5 + 6 ( s portálovým jeřábem)
2. část – dílny 7 + 8 + 9

Obě části mají samostatný vchod, parkování, vjezd a septik.
Pouze ve druhé části by bylo nutné obnovit sociální zařízení, které zde v minulosti již bylo v části č. 8.
Odpadní vody jsou svedeny do septiku, který se cca 2 – 3 x ročně vyváží při počtu zaměstnanců 6.
Okna v areálu jsou převážně plastová, částečně kovová.
U objektu zastávka autobusu IDOS
Možnost pronájmu i jen menší část.
O prohlídku volejte 774704442

---