Vytištěno ze serveru ČESKÉREALITY.CZ
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 08. 9. 2024 06:45
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 08. 9. 2024 06:45
Prodej výrobního objektu, Příbram - Příbram VI-Březové Hory
Příbram - Příbram VI-Březové Hory, Prokopská 8
Popis nemovitosti
Velmi zajímavou investiční příležitostí je tahle polyfunkční budova bývalé tiskárny ve výjimečném historickém centru Příbrami – Březové Hory.V současném stavu se jedná o jednopodlažní nepodsklepený objekt o ploše 1 564 m2, ve kterém se nachází:
- skladové prostory - 875 m2 a 311 m2
- 3 administrativní jednotky - 27 m2, 39 m2 a 35 m2
- 3 ateliéry o dispozici 2+kk – 51 m2, 55 m2 a 64 m2
- 1 ateliér o dispozici 1+kk – 30 m2
- kancelář 30 m2
- dále potom chodby apod.
Budovu je možno pronajímat s ročním výnosem přes 7% z nabídkové ceny.
Ve fotogalerii najdete také vizualizace architektonické studie, který počítá s přestavbou budovy v souladu s památkovou zónou. Celková plocha by se tak zvětšila na 3 831 m2.
V architektonické studii se počítá s:
- 1. NP – 26 garážových stání, zázemí, 2 komerční prostory 76 a 98 m2, jídelna nebo restaurace 421 m2
- 2. NP – 4x byt 3kk, 4x byt 2+kk, zázemí 136 m2, administrativní prostory 362 m2 a terasy 329 m2
- 3. NP – 4x byt 3+kk, 2x byt 1+kk, administrativní prostory 239 m2, terasy 192 m2 a střecha 306 m2
Více informací o současném výnosu nebo o projektu přestavby na vyžádání.
Původní stavba z roku 1985 prošla v roce 2017 částečnou rekonstrukcí – střecha, fasáda, zateplení, modernizace interiérů apod. Je ve velice dobrém technickém stavu. Konstrukce je tvořena vyzdívaným železobetonovým skeletem s plochou střechou. Okna jsou plastová a kovová. Vytápění zajišťují 3 plynové kotle, ohřev vody je zajištěn elektrickými bojlery.
Přístup k nemovitosti zajišťuje veřejná komunikace.
Nemovitost se nachází ve výjimečné lokalitě v ulici Prokopská, těsně vedle náměstí J. A. Alise. V blízkém okolí se dále nachází základní škola, hornické muzeum nebo lesopark Březové Hory.
Zastávka MHD se nachází necelých 100 m od domu.
PENB nebyl dodán, proto zatím uvádíme třídu G.
Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje o nemovitosti
ID nemovitosti: | 442 |
---|---|
Zastavěná plocha: | 1.982 m2 |
Užitná plocha: | 1.564 m2 |
Nadzem. podlaží: | 1 |
Poslední úprava: | 17. ledna 2024 |
Energetická náročnost budovy | G - mimořádně nehospodárná (?) |
Vybavení nemovitosti
Parkování | Parkoviště |
---|---|
, | |
Kanalizace | Veřejná kanalizace |
Zdroj vody | Veřejný vodovod |
Typ konstrukce | Jiná |
Vybavení bytu | Bez vybavení |
Nemovitost nabízí
Nyxus Reality s.r.o.
U hranic 3221/18
Praha
10000
- telefon: +420 728 128 060
- email: info@nyxusreality.cz
- www:https://www.nyxusreality.cz/
Cena nemovitosti
Kontaktovat prodejce
![](http://img.ceskereality.cz/makleri/91594/108061.jpg)
Martin Janík
Zobrazit kontakt
Realitní kancelář
Nyxus Reality s.r.o.
![Nyxus Reality s.r.o.](http://img.ceskereality.cz/loga/167991526547.gif)
Nyxus Reality s.r.o.
U hranic 3221/18
Praha
10000
- telefon: +420 728 128 060
- email: info@nyxusreality.cz
- www:https://www.nyxusreality.cz/
Mám zájem o nemovitost
Ušetřete s Peníze.cz
Naši čtenáři s námi ušetřili už 15 973 803 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.
Popis nemovitosti
Velmi zajímavou investiční příležitostí je tahle polyfunkční budova bývalé tiskárny ve výjimečném historickém centru Příbrami – Březové Hory.V současném stavu se jedná o jednopodlažní nepodsklepený objekt o ploše 1 564 m2, ve kterém se nachází:
- skladové prostory - 875 m2 a 311 m2
- 3 administrativní jednotky - 27 m2, 39 m2 a 35 m2
- 3 ateliéry o dispozici 2+kk – 51 m2, 55 m2 a 64 m2
- 1 ateliér o dispozici 1+kk – 30 m2
- kancelář 30 m2
- dále potom chodby apod.
Budovu je možno pronajímat s ročním výnosem přes 7% z nabídkové ceny.
Ve fotogalerii najdete také vizualizace architektonické studie, který počítá s přestavbou budovy v souladu s památkovou zónou. Celková plocha by se tak zvětšila na 3 831 m2.
V architektonické studii se počítá s:
- 1. NP – 26 garážových stání, zázemí, 2 komerční prostory 76 a 98 m2, jídelna nebo restaurace 421 m2
- 2. NP – 4x byt 3kk, 4x byt 2+kk, zázemí 136 m2, administrativní prostory 362 m2 a terasy 329 m2
- 3. NP – 4x byt 3+kk, 2x byt 1+kk, administrativní prostory 239 m2, terasy 192 m2 a střecha 306 m2
Více informací o současném výnosu nebo o projektu přestavby na vyžádání.
Původní stavba z roku 1985 prošla v roce 2017 částečnou rekonstrukcí – střecha, fasáda, zateplení, modernizace interiérů apod. Je ve velice dobrém technickém stavu. Konstrukce je tvořena vyzdívaným železobetonovým skeletem s plochou střechou. Okna jsou plastová a kovová. Vytápění zajišťují 3 plynové kotle, ohřev vody je zajištěn elektrickými bojlery.
Přístup k nemovitosti zajišťuje veřejná komunikace.
Nemovitost se nachází ve výjimečné lokalitě v ulici Prokopská, těsně vedle náměstí J. A. Alise. V blízkém okolí se dále nachází základní škola, hornické muzeum nebo lesopark Březové Hory.
Zastávka MHD se nachází necelých 100 m od domu.
PENB nebyl dodán, proto zatím uvádíme třídu G.
Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
![](http://img.ceskereality.cz/makleri/91594/108061.jpg)
725 433 555
Do telefonu uveďte KÓD nemovitostiČESKÉREALITY 442
Nemovitost nabízí
Nyxus Reality s.r.o.
U hranic 3221/18
Praha
10000
- telefon: +420 728 128 060