Vytištěno ze serveru ČESKÉREALITY.CZ
Aktuálně v nabídce 48.908 nemovitostí
Datum tisku: 28. 4. 2024 11:20
Aktuálně v nabídce 48.908 nemovitostí
Datum tisku: 28. 4. 2024 11:20
Prodej restaurace, Rychvald
Karviná - Rychvald, Orlovská 251
Popis nemovitosti
Chcete svůj vlastní gastro byznys s ubytováním?Restaurace, pivnice, sál na svatby a různé další oslavy?
Můžete si jej vybudovat a to hned pár minut od Ostravy v Rychvaldu!
Vezmu to nejprve z opačného konce a to je financování, díky kterému budete mít ušetřeno spousty starostí.
Udělali jsme zde odhad akceptovatelný konkrétní bankou, která přesně tenhle typ nemovitosti dokáže zafinancovat a díky tomu, že je odhad vyšší než kupní cena, tak vím, že dokážeme tímto produktem pokrýt až 9 milionů korun.
Potenciál tohoto objektu je obrovský a pokud byste něco takového chtěli dnes postavit, tak si dovolím tvrdit, že vás to vyjde na několika násobek kupní ceny.
Ve spodní části objektu najdeme aktuálně pivnici s restaurací, která nabízí hned 3 salónky.
První a nejmenší salónek je v pivnici, kde příjemnou atmosféru podtrhnou velká krbová kamna.
Další není ani tak salonek jako spíše velký sál s kapacitou 50 - 80 osob a vlastním barem.
Zde bez problému uspořádáte svatbu, větší oslavu nebo třeba smuteční hostinu.
Poslední salónek můžete využít na menší oslavy třeba pro 20-30 osob, anebo pro bohatý raut k pořádané svatbě.
Dále je ve spodní části velmi prostorná kuchyně, která je nezbytná pro vytváření gastro zážitků a bonusem kuchyně je také výtah, kterým pošlete občerstvení o patro výše.
V druhém patře najdeme další velký prostor, kde si dovedu představit například kavárnu s prostornou dětskou hernou a střešní terasou, ale fantazii se meze nekladou a může zde být cokoli, co vás jen napadne.
Velký byt, rozdělení na více pokojů k pronájmu atd...
No a v posledním patře je 5 pokojů ke krátkodobému pronájmu, které dohromady disponují 13 lůžky a kromě jednoho pokoje všechny disponují vlastním sociálním zařízením.
Celá nemovitost je také podsklepená a do budoucna bych v jedné části sklepa viděl potenciál pro vybudování wellness.
Kromě vnitřních prostor je zde i poměrně velké venkovní posezení a také parkování pro hromadu aut.
Celkově je celý objekt v perfektním technickém stavu a jediné investice, které budete mít budou pouze ty kosmetické jako např. modernizace sálu a podobně.
Ozvěte se, domluvíme si prohlídku a osobně vše probereme. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N104345.
Základní údaje o nemovitosti
ID nemovitosti: | N104345 |
---|---|
Zastavěná plocha: | 542 m2 |
Užitná plocha: | 850 m2 |
Nadzem. podlaží: | 3 |
Datum vložení: | 12. března 2024 |
Energetická náročnost budovy | G - mimořádně nehospodárná (?) |
Nebylo vyplněno vybavení
Poloha nemovitosti
Nemovitost nabízí
Jan Sznapka
NEXT REALITY GROUP a.s.
Anglická 583/11
Praha
12000
- telefon: +420 800 700 099
- email: info@nextreality.cz
- www:https://www.nextreality.cz/
Cena nemovitosti
Cena nemovitosti: 13 500 000 Kč
Kontaktovat prodejce
Jan Sznapka
Zobrazit kontakt
Realitní kancelář
NEXT REALITY GROUP a.s.
NEXT REALITY GROUP a.s.
Anglická 583/11
Praha
12000
- telefon: +420 800 700 099
- email: info@nextreality.cz
- www:https://www.nextreality.cz/
Mám zájem o nemovitost
Ušetřete s Peníze.cz
Naši čtenáři s námi ušetřili už 15 973 803 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.
Popis nemovitosti
Chcete svůj vlastní gastro byznys s ubytováním?Restaurace, pivnice, sál na svatby a různé další oslavy?
Můžete si jej vybudovat a to hned pár minut od Ostravy v Rychvaldu!
Vezmu to nejprve z opačného konce a to je financování, díky kterému budete mít ušetřeno spousty starostí.
Udělali jsme zde odhad akceptovatelný konkrétní bankou, která přesně tenhle typ nemovitosti dokáže zafinancovat a díky tomu, že je odhad vyšší než kupní cena, tak vím, že dokážeme tímto produktem pokrýt až 9 milionů korun.
Potenciál tohoto objektu je obrovský a pokud byste něco takového chtěli dnes postavit, tak si dovolím tvrdit, že vás to vyjde na několika násobek kupní ceny.
Ve spodní části objektu najdeme aktuálně pivnici s restaurací, která nabízí hned 3 salónky.
První a nejmenší salónek je v pivnici, kde příjemnou atmosféru podtrhnou velká krbová kamna.
Další není ani tak salonek jako spíše velký sál s kapacitou 50 - 80 osob a vlastním barem.
Zde bez problému uspořádáte svatbu, větší oslavu nebo třeba smuteční hostinu.
Poslední salónek můžete využít na menší oslavy třeba pro 20-30 osob, anebo pro bohatý raut k pořádané svatbě.
Dále je ve spodní části velmi prostorná kuchyně, která je nezbytná pro vytváření gastro zážitků a bonusem kuchyně je také výtah, kterým pošlete občerstvení o patro výše.
V druhém patře najdeme další velký prostor, kde si dovedu představit například kavárnu s prostornou dětskou hernou a střešní terasou, ale fantazii se meze nekladou a může zde být cokoli, co vás jen napadne.
Velký byt, rozdělení na více pokojů k pronájmu atd...
No a v posledním patře je 5 pokojů ke krátkodobému pronájmu, které dohromady disponují 13 lůžky a kromě jednoho pokoje všechny disponují vlastním sociálním zařízením.
Celá nemovitost je také podsklepená a do budoucna bych v jedné části sklepa viděl potenciál pro vybudování wellness.
Kromě vnitřních prostor je zde i poměrně velké venkovní posezení a také parkování pro hromadu aut.
Celkově je celý objekt v perfektním technickém stavu a jediné investice, které budete mít budou pouze ty kosmetické jako např. modernizace sálu a podobně.
Ozvěte se, domluvíme si prohlídku a osobně vše probereme. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N104345.
800 700 099
Do telefonu uveďte KÓD nemovitostiČESKÉREALITY N104345
Nemovitost nabízí
NEXT REALITY GROUP a.s.
Anglická 583/11
Praha
12000
- telefon: +420 800 700 099