Prodej:

Břeclav - , U Větrolamu

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji přízemní budovu s prodejnou Hrušky a restaurací v Hustopečích u Brna na ul. U Větrolamu, která byla postavena v roce 1992. V roce 2010 byla restaurační část kompletně zrekonstruována vč. oken, IS, toalet a vnitřního interiéru. Celkově je objekt členitý, disponující mnoha místnostmi, nicméně díky jeho konstrukci jej lze snadno celkově zrekonstruovat. Ke stavbě byla použita ocelová konstrukce s tepelnou izolací a zděnou nosnou konstrukcí. Střecha plochá s lepenkou jako krytinou. Zepředu je možný vjezd otevřeným průjezdem na dvorek s oplocením a rampou. Z pravé strany budovy je k dispozici pro restaurační zařízení hlavní vchod a zahrádka pro venkovní posezení.

Objekt je vhodný i jako investiční nákup, jeho návratnost je pod 10 let.

Přízemní, nepodsklepený, s rovnou střechou. Část objektu jako prodejna potravin je stabilně pronajatá, restaurace je provozována vlastními silami. Nejsou zde žádné dlouhodobé vazby, tedy v případě využití objektu pro jiné účely s např. nutnou rekonstrukcí lze začít v rámci několika měsíců. Dle aktuálního ÚP je možné využití následující:

Hlavní využití:
- komerční občanské vybavení s nízkými nároky na dopravní obsluhu.

Přípustné využití:
- stavby pro občanskou vybavenost komerčního charakteru - obchodní, ubytovací, stravovací zařízení a zařízení nevýrobních služeb,
- stavby pro vzdělávání a výchovu, sociální služby a péči o rodinu, zdravotní služby, kulturu, veřejnou správu, a ochranu obyvatelstva,
- stavby související technické a dopravní infrastruktury (např. vedení a stavby technické infrastruktury, místní komunikace pro stavby hlavního a přípustného využití, chodníky apod.),
- trvalé bydlení správce nebo majitele staveb umístěné v rámci stavby hlavní,
- plochy parkovacích stání,
- veřejná prostranství a zeleň.

Koeficient zeleně v rámci stabilizovaných ploch minimálně 0,1.

Budova je napojena na všechny IS - městský vodovod, kanalizaci, plyn i elektřinu. Její užitná plocha činí 920 m2, zastavěná plocha 1115 m2, celková plocha pozemku činí 1729 m2. Podlaží má výšku 3,77 m. K dispozici znalecký posudek a projektová dokumentace.

Více informací u makléře, možno financovat úvěrem. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doposud majitelem předložen, resp. je ve stádiu zpracování. V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu G.

Základní údaje o nemovitosti

ID nemovitosti:IR3512
Celková plocha:1.115 m2
Zastavěná plocha: 1.115 m2
Obytná plocha:920 m2
Nadzem. podlaží:1
Datum vložení:29. srpna 2024
Energetická náročnost budovyG - mimořádně nehospodárná (?)

Vybavení nemovitosti

Dopravní spojeníAutobus, Silnice, Dálnice
,
KanalizaceVeřejná kanalizace
Zavedené inž. sítěTelefon, Plyn

Poloha nemovitosti

Nemovitost nabízí

Mgr. Ivo Rábl
Poslat dotaz

Reality jinak, s.r.o.

Reality jinak, s.r.o.

Pekařská 384/13
Brno
60200

Cena nemovitosti
nebyla stanovena
Spočítat výši hypotéky
Kontaktovat prodejce
Mgr. Ivo Rábl
Zobrazit kontakt
Realitní kancelář

Reality jinak, s.r.o.

Reality jinak, s.r.o.

Pekařská 384/13
Brno
60200

Mám zájem o nemovitost
code
Opiš kód z obrázku:
zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti Český Internet s.r.o., IČO: 26113571, se sídlem Kostelní 942/46, České Budějovice, 370 04 (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců.
Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na osobniudaje@ci.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací zde

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  15 973 803 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji přízemní budovu s prodejnou Hrušky a restaurací v Hustopečích u Brna na ul. U Větrolamu, která byla postavena v roce 1992. V roce 2010 byla restaurační část kompletně zrekonstruována vč. oken, IS, toalet a vnitřního interiéru. Celkově je objekt členitý, disponující mnoha místnostmi, nicméně díky jeho konstrukci jej lze snadno celkově zrekonstruovat. Ke stavbě byla použita ocelová konstrukce s tepelnou izolací a zděnou nosnou konstrukcí. Střecha plochá s lepenkou jako krytinou. Zepředu je možný vjezd otevřeným průjezdem na dvorek s oplocením a rampou. Z pravé strany budovy je k dispozici pro restaurační zařízení hlavní vchod a zahrádka pro venkovní posezení.

Objekt je vhodný i jako investiční nákup, jeho návratnost je pod 10 let.

Přízemní, nepodsklepený, s rovnou střechou. Část objektu jako prodejna potravin je stabilně pronajatá, restaurace je provozována vlastními silami. Nejsou zde žádné dlouhodobé vazby, tedy v případě využití objektu pro jiné účely s např. nutnou rekonstrukcí lze začít v rámci několika měsíců. Dle aktuálního ÚP je možné využití následující:

Hlavní využití:
- komerční občanské vybavení s nízkými nároky na dopravní obsluhu.

Přípustné využití:
- stavby pro občanskou vybavenost komerčního charakteru - obchodní, ubytovací, stravovací zařízení a zařízení nevýrobních služeb,
- stavby pro vzdělávání a výchovu, sociální služby a péči o rodinu, zdravotní služby, kulturu, veřejnou správu, a ochranu obyvatelstva,
- stavby související technické a dopravní infrastruktury (např. vedení a stavby technické infrastruktury, místní komunikace pro stavby hlavního a přípustného využití, chodníky apod.),
- trvalé bydlení správce nebo majitele staveb umístěné v rámci stavby hlavní,
- plochy parkovacích stání,
- veřejná prostranství a zeleň.

Koeficient zeleně v rámci stabilizovaných ploch minimálně 0,1.

Budova je napojena na všechny IS - městský vodovod, kanalizaci, plyn i elektřinu. Její užitná plocha činí 920 m2, zastavěná plocha 1115 m2, celková plocha pozemku činí 1729 m2. Podlaží má výšku 3,77 m. K dispozici znalecký posudek a projektová dokumentace.

Více informací u makléře, možno financovat úvěrem. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doposud majitelem předložen, resp. je ve stádiu zpracování. V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu G.

Zakázku vyřizuje

Mgr. Ivo Rábl
Kontaktovat makléře
+420 776483448
+420 776483448
Do telefonu uveďte KÓD nemovitosti
ČESKÉREALITY IR3512

Nemovitost nabízí

Reality jinak, s.r.o.

Pekařská 384/13
Brno
60200

  • telefon: 776 483 448
Partners Financial Services