Vytištěno ze serveru ČESKÉREALITY.CZ
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 16. 9. 2024 07:36
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 16. 9. 2024 07:36
Prodej:
Břeclav - , U Větrolamu
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji přízemní budovu s prodejnou Hrušky a restaurací v Hustopečích u Brna na ul. U Větrolamu, která byla postavena v roce 1992. V roce 2010 byla restaurační část kompletně zrekonstruována vč. oken, IS, toalet a vnitřního interiéru. Celkově je objekt členitý, disponující mnoha místnostmi, nicméně díky jeho konstrukci jej lze snadno celkově zrekonstruovat. Ke stavbě byla použita ocelová konstrukce s tepelnou izolací a zděnou nosnou konstrukcí. Střecha plochá s lepenkou jako krytinou. Zepředu je možný vjezd otevřeným průjezdem na dvorek s oplocením a rampou. Z pravé strany budovy je k dispozici pro restaurační zařízení hlavní vchod a zahrádka pro venkovní posezení.Objekt je vhodný i jako investiční nákup, jeho návratnost je pod 10 let.
Přízemní, nepodsklepený, s rovnou střechou. Část objektu jako prodejna potravin je stabilně pronajatá, restaurace je provozována vlastními silami. Nejsou zde žádné dlouhodobé vazby, tedy v případě využití objektu pro jiné účely s např. nutnou rekonstrukcí lze začít v rámci několika měsíců. Dle aktuálního ÚP je možné využití následující:
Hlavní využití:
- komerční občanské vybavení s nízkými nároky na dopravní obsluhu.
Přípustné využití:
- stavby pro občanskou vybavenost komerčního charakteru - obchodní, ubytovací, stravovací zařízení a zařízení nevýrobních služeb,
- stavby pro vzdělávání a výchovu, sociální služby a péči o rodinu, zdravotní služby, kulturu, veřejnou správu, a ochranu obyvatelstva,
- stavby související technické a dopravní infrastruktury (např. vedení a stavby technické infrastruktury, místní komunikace pro stavby hlavního a přípustného využití, chodníky apod.),
- trvalé bydlení správce nebo majitele staveb umístěné v rámci stavby hlavní,
- plochy parkovacích stání,
- veřejná prostranství a zeleň.
Koeficient zeleně v rámci stabilizovaných ploch minimálně 0,1.
Budova je napojena na všechny IS - městský vodovod, kanalizaci, plyn i elektřinu. Její užitná plocha činí 920 m2, zastavěná plocha 1115 m2, celková plocha pozemku činí 1729 m2. Podlaží má výšku 3,77 m. K dispozici znalecký posudek a projektová dokumentace.
Více informací u makléře, možno financovat úvěrem. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doposud majitelem předložen, resp. je ve stádiu zpracování. V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu G.
Základní údaje o nemovitosti
| ID nemovitosti: | IR3512 |
|---|---|
| Celková plocha: | 1.115 m2 |
| Zastavěná plocha: | 1.115 m2 |
| Obytná plocha: | 920 m2 |
| Nadzem. podlaží: | 1 |
| Datum vložení: | 29. srpna 2024 |
| Energetická náročnost budovy | G - mimořádně nehospodárná (?) |
Vybavení nemovitosti
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
|---|---|
| , | |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zavedené inž. sítě | Telefon, Plyn |
Poloha nemovitosti
Nemovitost nabízí
Reality jinak, s.r.o.
Pekařská 384/13
Brno
60200
- telefon: 776 483 448
- email: info@realityjinak.eu
- www:https://www.realityjinak.eu/
Cena nemovitosti
nebyla stanovena
Kontaktovat prodejce
Mgr. Ivo Rábl
Zobrazit kontakt
Realitní kancelář
Reality jinak, s.r.o.
Reality jinak, s.r.o.
Pekařská 384/13
Brno
60200
- telefon: 776 483 448
- email: info@realityjinak.eu
- www:https://www.realityjinak.eu/
Mám zájem o nemovitost
Ušetřete s Peníze.cz
Naši čtenáři s námi ušetřili už 15 973 803 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji přízemní budovu s prodejnou Hrušky a restaurací v Hustopečích u Brna na ul. U Větrolamu, která byla postavena v roce 1992. V roce 2010 byla restaurační část kompletně zrekonstruována vč. oken, IS, toalet a vnitřního interiéru. Celkově je objekt členitý, disponující mnoha místnostmi, nicméně díky jeho konstrukci jej lze snadno celkově zrekonstruovat. Ke stavbě byla použita ocelová konstrukce s tepelnou izolací a zděnou nosnou konstrukcí. Střecha plochá s lepenkou jako krytinou. Zepředu je možný vjezd otevřeným průjezdem na dvorek s oplocením a rampou. Z pravé strany budovy je k dispozici pro restaurační zařízení hlavní vchod a zahrádka pro venkovní posezení.Objekt je vhodný i jako investiční nákup, jeho návratnost je pod 10 let.
Přízemní, nepodsklepený, s rovnou střechou. Část objektu jako prodejna potravin je stabilně pronajatá, restaurace je provozována vlastními silami. Nejsou zde žádné dlouhodobé vazby, tedy v případě využití objektu pro jiné účely s např. nutnou rekonstrukcí lze začít v rámci několika měsíců. Dle aktuálního ÚP je možné využití následující:
Hlavní využití:
- komerční občanské vybavení s nízkými nároky na dopravní obsluhu.
Přípustné využití:
- stavby pro občanskou vybavenost komerčního charakteru - obchodní, ubytovací, stravovací zařízení a zařízení nevýrobních služeb,
- stavby pro vzdělávání a výchovu, sociální služby a péči o rodinu, zdravotní služby, kulturu, veřejnou správu, a ochranu obyvatelstva,
- stavby související technické a dopravní infrastruktury (např. vedení a stavby technické infrastruktury, místní komunikace pro stavby hlavního a přípustného využití, chodníky apod.),
- trvalé bydlení správce nebo majitele staveb umístěné v rámci stavby hlavní,
- plochy parkovacích stání,
- veřejná prostranství a zeleň.
Koeficient zeleně v rámci stabilizovaných ploch minimálně 0,1.
Budova je napojena na všechny IS - městský vodovod, kanalizaci, plyn i elektřinu. Její užitná plocha činí 920 m2, zastavěná plocha 1115 m2, celková plocha pozemku činí 1729 m2. Podlaží má výšku 3,77 m. K dispozici znalecký posudek a projektová dokumentace.
Více informací u makléře, možno financovat úvěrem. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doposud majitelem předložen, resp. je ve stádiu zpracování. V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu G.
+420 776483448
+420 776483448
Do telefonu uveďte KÓD nemovitostiČESKÉREALITY IR3512
