Vytištěno ze serveru ČESKÉREALITY.CZ
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 01. 2. 2025 00:43
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 01. 2. 2025 00:43
Prodej:, Kolín - Kolín IV
Kolín - Kolín IV 147
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení si Vám dovolujeme nabídnout velice zajímavý komerční objekt s užitnou plochou 1.510 m2 na pozemku o výměře 2.445 m2. Tento objekt se nachází na rozmezí průmyslové zástavby města a zástavby obytné v Kolíně IV, přímo u nákupní zóny s prostorným parkovištěm. Do centra města je to pouhých 5 minut autem a na nájezd na obchvat Kolína pouhé 2 minuty. Na vlakové a autobusové nádraží je to pěšky necelých 5 minut. Vjezd do areálu se zpevněnou plochou o výměře cca 400 m2 usnadní široká vrata na dálkové ovládání. Tento prostor je dostatečný i pro dovoz materiálu a zboží většími nákladními auty. Nakládku a vykládku usnadní hydraulická plošina umístěná ve dvoře.Komerční areál se skládá z hlavní dvoupodlažní budovy ve tvaru L o podlahové ploše 1.289 m2, samostatného skladu 69 m2, přístavbou šesti stavebních buněk z roku 1995 o ploše 108 m2 a kotelnou cca 20 m2. Na hlavní budovu navazují dva velké sklady s možností využití podkroví a prostorná prodejna se samostatným vchodem z ulice. Plocha skladovacích prostor vytápěná je 763 m2, nevytápěná 140 m2. Provozní plocha v přízemí je 367 m2 a v 1.NP 239 m2. V celém komerčním objektu jsou k dispozici 7 x WC, 3 x koupelna se sprchou, 2 x kuchyňský kout. Dále jsou zde 4 garáže s vraty na DO, uzavřený prostor na popelnice, sklad na uhlí, vrátnice vč. menšího skladu ev. dílny.
Vytápění objektu je zajištěno poloautomatickým kotlem na tuhá paliva z roku 2014. Objekt je napojen na vodovodní a kanalizační řad. U celého objektu docházelo průběžně k rekonstrukci a modernizaci budov, nová fasáda, okna, dveře, vrata, opravou prošla i střešní krytina, svody, žlaby apod. Rekonstruovaly se také interiéry objektu. Celkový stav je velmi dobrý, udržovaný a plně funkční.
V současnosti je komerční objekt částečně dlouhodobě pronajatý a je tak vhodný i jako dlouhodobá výhodná investiční příležitost. Jedná o velmi zajímavou nabídku, prohlídku doporučuji. Zavolejte prosím a rádi Vám nemovitost ukážeme.
Základní údaje o nemovitosti
ID nemovitosti: | 24SO104 |
---|---|
Zastavěná plocha: | 973 m2 |
Užitná plocha: | 1.510 m2 |
Nadzem. podlaží: | 2 |
Datum vložení: | 19. ledna 2025 |
Energetická náročnost budovy | G - mimořádně nehospodárná (?) |
Vybavení nemovitosti
Dopravní spojení | Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
---|---|
Parkování | Vlastní parkovací stání |
Kanalizace | Veřejná kanalizace |
Zdroj vody | Veřejný vodovod |
Typ konstrukce | Zděná |
Druh bytu | Podkroví |
Poloha nemovitosti
Nemovitost nabízí
Aleš Mojžíšek
EVROPA realitní kancelář KOLÍN
Školská 281
Kolín
28002
- telefon: 602 219 219
- email: kolin@rkevropa.cz
- www:https://www.rkevropa.cz/
Cena nemovitosti
Cena nemovitosti: 29 880 000 Kč
Kontaktovat prodejce
Aleš Mojžíšek
Zobrazit kontakt
Realitní kancelář
EVROPA realitní kancelář KOLÍN
EVROPA realitní kancelář KOLÍN
Školská 281
Kolín
28002
- telefon: 602 219 219
- email: kolin@rkevropa.cz
- www:https://www.rkevropa.cz/
Mám zájem o nemovitost
Ušetřete s Peníze.cz
Naši čtenáři s námi ušetřili už 15 973 803 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení si Vám dovolujeme nabídnout velice zajímavý komerční objekt s užitnou plochou 1.510 m2 na pozemku o výměře 2.445 m2. Tento objekt se nachází na rozmezí průmyslové zástavby města a zástavby obytné v Kolíně IV, přímo u nákupní zóny s prostorným parkovištěm. Do centra města je to pouhých 5 minut autem a na nájezd na obchvat Kolína pouhé 2 minuty. Na vlakové a autobusové nádraží je to pěšky necelých 5 minut. Vjezd do areálu se zpevněnou plochou o výměře cca 400 m2 usnadní široká vrata na dálkové ovládání. Tento prostor je dostatečný i pro dovoz materiálu a zboží většími nákladními auty. Nakládku a vykládku usnadní hydraulická plošina umístěná ve dvoře.Komerční areál se skládá z hlavní dvoupodlažní budovy ve tvaru L o podlahové ploše 1.289 m2, samostatného skladu 69 m2, přístavbou šesti stavebních buněk z roku 1995 o ploše 108 m2 a kotelnou cca 20 m2. Na hlavní budovu navazují dva velké sklady s možností využití podkroví a prostorná prodejna se samostatným vchodem z ulice. Plocha skladovacích prostor vytápěná je 763 m2, nevytápěná 140 m2. Provozní plocha v přízemí je 367 m2 a v 1.NP 239 m2. V celém komerčním objektu jsou k dispozici 7 x WC, 3 x koupelna se sprchou, 2 x kuchyňský kout. Dále jsou zde 4 garáže s vraty na DO, uzavřený prostor na popelnice, sklad na uhlí, vrátnice vč. menšího skladu ev. dílny.
Vytápění objektu je zajištěno poloautomatickým kotlem na tuhá paliva z roku 2014. Objekt je napojen na vodovodní a kanalizační řad. U celého objektu docházelo průběžně k rekonstrukci a modernizaci budov, nová fasáda, okna, dveře, vrata, opravou prošla i střešní krytina, svody, žlaby apod. Rekonstruovaly se také interiéry objektu. Celkový stav je velmi dobrý, udržovaný a plně funkční.
V současnosti je komerční objekt částečně dlouhodobě pronajatý a je tak vhodný i jako dlouhodobá výhodná investiční příležitost. Jedná o velmi zajímavou nabídku, prohlídku doporučuji. Zavolejte prosím a rádi Vám nemovitost ukážeme.
731 596 516
Do telefonu uveďte KÓD nemovitostiČESKÉREALITY 24SO104
Nemovitost nabízí
EVROPA realitní kancelář KOLÍN
Školská 281
Kolín
28002
- telefon: 602 219 219