Prodej bytu 2+kk, Brno - Veveří

Popis nemovitosti

Hledáte byt v těsné blízkosti centra Brna, který je vhodný jak na investici, tak i jako startovací bydlení? Aktuálně Vám nabízím ke koupi byt v dispozici 2+kk, kde je možnost jednoduše příčkou rozdělit kuchyni s obývacím pokojem, díky čemuž Vám tak vznikne menší pokoj a dispozičně byt 3+kk. Byt je v osobním vlastnictví v bytovém domě po kompletní revitalizaci z roku 2018, a to na ulici Bayerova, odkud jste pěšky během pár minut na tramvajové zastávce Pionýrská. Čtvrť Veveří se řadí v Brně mezi vyhledávanou lokalitu.

Bytová jednotka je po rekonstrukci (dokončení 2/2022) a nachází se ve 4. patře domu (výtah je samozřejmostí). Dům je po revitalizaci z roku 2018. Byt se skládá z chodby o výměře 9,1 metrů čtverečních, která je vybavena vestavěnou skříní se zrcadlem i předsíňovou skříní, tím pádem je zde spousta úložného prostoru. Z chodby je otevřený vstup do kuchyně, která je spojená s obývacím pokojem a má výměru 26,9 metrů čtverečních. Vzhledem k tomu, že do kuchyně s obývacím pokojem jsou dva otevřené vstupy, je zde možnost jednoduše místnost příčkou oddělit a dosáhnout tak dispozice 3+kk. Kuchyně je zařízena novou kuchyňskou linkou na míru se všemi spotřebiči (vestavěná lednice s mrazákem, elektrická trouba, plynová varná deska, digestoř, vestavěná mikrovlnná trouba i myčka). Z chodby je přístupný samostatný pokoj o výměře 17,3 metrů čtverečních, který je momentálně využitý jako ložnice. Z ložnice je přístupná lodžie o výměře 1,7 metrů čtverečních, která je orientovaná do klidné ulice s výhledem do parku. Koupelna o výměře 2,8 metrů čtverečních je přístupná také z chodby a je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a místem na pračku i sušičku. WC je samostatně. K bytu náleží samostatná sklepní kóje o výměře 4,6 metrů čtverečních. Je zde také možnost využívání společné oplocené zahrádky za domem. Měsíční předpis úhrad (pro dva dospělí a dvě děti) nyní vychází na částku 4.059,- Kč (z čehož je 1.526,- Kč příspěvěk na správu domu a pozemku) + elektřina cca 1.340,- Kč a plyn cca 230,- Kč.

Cena je uvedena včetně provize a právního servisu.

Vzhledem k poloze bytu zde naleznete veškerou občanskou vybavenost, pár minut chůze od bytu se nachází Lidl, spousta restaurací i kaváren. Tramvajová zastávka Pionýrská a trolejbusová zastávka Pionýrská se nachází pár minut chůze od bytu. Parkování je možné v ulici na modrých zónách.

V případě dalších informací či osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

---