Prodej obchodu, České Budějovice - České Budějovice 3

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji Komerční prostory v širším centru Českých Budějovic – na Pražské třídě v lokalitě U Trojice. Dle zápisu v katastru nemovitostí se jedná o nebytovou jednotku typu prodejna/provozovna. Prostor je složen z hlavní místnosti orientované do Pražské třídy, technické místnosti s umyvadlem a samostatného WC. Podlahy jsou tvořeny keramickou dlažbou. Obdélníkový půdorys umožňuje rozdělení na dvě samostatné místnosti, nebo využití jako jednu prodejnu, kancelář, či pro jinou podnikatelskou činnost. Dříve v těchto prostorách byla například provozovna sklenářství. V hlavní místnosti je možné využít elektrickou zásuvku na 400 V. Rozvody elektrické energie jsou měděné. Prostory vyžadují zejména renovaci výlohy, podhledů a výmalbu.

Tyto prostory mohou zaujmout především svou lokalitou s dobrou možností reklamy ve výloze do frekventované Pražské třídy. Prostory mají oddělený vstup od zbývající části domu. Zajímavostí jsou stropy výšky až 4,2 m, které jsou v současnosti sníženy podhledy, a však nový majitel může využít výšku celou. Prostory mohou být ideální pro zájemce, kteří chtějí začít svůj podnikatelský sen v menším měřítku ve vlastních prostorách a nechtějí investovat do rekonstrukcí pronajatých prostor. Parkování je možné v přilehlých ulicích – jako parkovací zóna G pro dlouhodobé parkování či tarifní zóna T1 pro krátkodobé parkování.

Po domluvě s kupujícím je možné před předáním realizovat libovolnou rekonstrukci na míru.

V domě je na rok 2024 plánovaná výraznější rekonstrukce – kompletní zateplení, vstupní dveře, fasáda a centrální vytápění plynovým kotlem.

---