Prodej obchodu

Popis nemovitosti

Zajímavá příležitost. Nabízíme k prodeji polyfunkční objekt v centru Příbrami, který se nachází na adrese Čs. armády 12. Dům sousedí z jedné strany s Dvořákovým nábřežím. Jde o klidovou zónou pro pěší. Z druhé strany, z ulice ČS. armády, je vstup (vjezd) do objektu. Ve vzdálenosti několika desítek metrů je autobusové a vlakové nádraží a parkovací dům. Celková plocha pozemku je 1.166 m2, z čehož 540 m2 je na katastrálním úřadu vedeno jako zastavěná plocha a nádvoří a dalších 626 m2 jako zahrada.Objekt je ve tvaru písmene L. Hlavní budova je částečně podsklepená, má dvě nadzemní podlaží a podkroví. Dvorní křídlo je podsklepené, má jedno nadzemní podlaží.V projektu je plánované postavit v hlavní budově čtyři nadzemní podlaží a v dvorní části dvě nadzemní podlaží. Podrobnosti jsou v projektové dokumentaci (nový vlastník není projektem vázán). V současné době je zastavěná plocha je 909 m2, užitná plocha podlaží 437m2 a obestavěný prostor 3 022m3. Po rekonstrukci dle připraveného projektu bude zastavěná plocha podlaží 1287 m2, užitná plocha podlaží 837,5 m2, s obestavěným prostorem 4 363 m3.V objektu byly provedeny veškeré bourací a přípravné práce pro zahájení kompletní rekonstrukce a výstavby nových prostor. Suť je vyvezená.Objekt disponuje zahradou, která je oddělená od provozu v centru města. Její využití je víceúčelové (relaxace, parkoviště apod.).Stavební úřad schválil stavební záměr na přestavbu nemovitosti (vydal stavební povolení).Nemovitost vlastní s.r.o. Jsou dvě varianty prodeje, a to buď koupit celou firmu a převzít a využít stávající výhodný úvěr, což sníží kupní cenu nebo prodej nemovitosti jako takové. S.r.o. vykazuje pouze činnosti spojené s touto nemovitostí. Pro další informace a prohlídku nemovitosti kontaktujte makléře. Pro vážné zájemce je možnost se seznámit s veškerou dokumentací.

---