Vytištěno ze serveru ČESKÉREALITY.CZ
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 18. 12. 2024 20:55
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 18. 12. 2024 20:55
Prodej obchodu, Podivín
Břeclav - Podivín, Komenského
Popis nemovitosti
V exkluzivním zastoupení nabízíme jedinečnou komerční nemovitost v Podivíně s vysokým investičním potenciálem a současným ročním hrubým výnosem 5,6%. Výnos lze ještě zvýšit obsazením dalších volných prostor.Nemovitost se nachází v centru obce Podivín a je dlouhodobě pronajata stabilním nájemcům - společnostem Telefonica O2 a Česká pošta.
Telefonica O2 - pronájem je řešen formou věcného břemene na dobu 18 let.
Česká pošta - pronájem na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou ½ roku. Je možné ukončit pronájem s ČP a využít tyto lukrativní prostory pro své podnikání.
Kromě těchto pronajatých prostor jsou v domě k dispozici tyto další prostory ke komerčnímu využití :
- sklepní prostor s klenbovým stropem s přímým vstupem z ulice využitelný např. pro vinárnu nebo restauraci s letní zahrádkou.
- kancelářské prostory v prvním patře s možností přestavby na bytovou jednotku
- volný půdní prostor s možností přestavby dle potřeb nového majitele
Podivín je město s 2900 obyvateli, disponující veškerou občanskou vybaveností, vzdálené 8 km od Břeclavi a 42 km od Brna.
V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje o nemovitosti
| ID nemovitosti: | 10636 |
|---|---|
| Zastavěná plocha: | 149 m2 |
| Užitná plocha: | 370 m2 |
| Nadzem. podlaží: | 2 |
| Poslední úprava: | 18. prosince 2024 |
| Energetická náročnost budovy | G - mimořádně nehospodárná (?) |
Vybavení nemovitosti
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
|---|---|
| Zavedené inž. sítě | Telefon |
| Zdroj vody | Veřejný vodovod |
| Typ konstrukce | Jiná |
Poloha nemovitosti
Nemovitost nabízí
GEPARD REALITY / Dream
Úvoz 489/24
Brno
60200
- telefon: +420734799448
- email: dream@gpre.cz
- www:https://www.gpre.cz
Cena nemovitosti
Cena nemovitosti: 4 600 000 Kč
Poznámka k ceně: uvedená cena je včetně provize RK
Spočítat výši hypotéky
Kontaktovat prodejce
Ing. Kristýna Šnajdrová
Zobrazit kontakt
Realitní kancelář
GEPARD REALITY / Dream
GEPARD REALITY / Dream
Úvoz 489/24
Brno
60200
- telefon: +420734799448
- email: dream@gpre.cz
- www:https://www.gpre.cz
Mám zájem o nemovitost
Ušetřete s Peníze.cz
Naši čtenáři s námi ušetřili už 15 973 803 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.
Popis nemovitosti
V exkluzivním zastoupení nabízíme jedinečnou komerční nemovitost v Podivíně s vysokým investičním potenciálem a současným ročním hrubým výnosem 5,6%. Výnos lze ještě zvýšit obsazením dalších volných prostor.Nemovitost se nachází v centru obce Podivín a je dlouhodobě pronajata stabilním nájemcům - společnostem Telefonica O2 a Česká pošta.
Telefonica O2 - pronájem je řešen formou věcného břemene na dobu 18 let.
Česká pošta - pronájem na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou ½ roku. Je možné ukončit pronájem s ČP a využít tyto lukrativní prostory pro své podnikání.
Kromě těchto pronajatých prostor jsou v domě k dispozici tyto další prostory ke komerčnímu využití :
- sklepní prostor s klenbovým stropem s přímým vstupem z ulice využitelný např. pro vinárnu nebo restauraci s letní zahrádkou.
- kancelářské prostory v prvním patře s možností přestavby na bytovou jednotku
- volný půdní prostor s možností přestavby dle potřeb nového majitele
Podivín je město s 2900 obyvateli, disponující veškerou občanskou vybaveností, vzdálené 8 km od Břeclavi a 42 km od Brna.
V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.
+420 734 799 448
Do telefonu uveďte KÓD nemovitostiČESKÉREALITY 10636
