Prodej obchodu, Praha - Záběhlice

Popis nemovitosti

Nabízená nemovitost se nachází v klidné rezidenční části se zástavbou řadových a samostatných rodinných domů, Praha 10 - Záběhlice, ul. Macešková. Celková výměra pozemku: 324 m2, zastavěná plocha: 151 m2, podlahová plocha: 163 m2 + terasa 13 m2, garáž: 24 m2.V prvním podlaží se nachází jednotka 3+1 o 75 m2 (obývací pokoj, kuchyň, koupelna s WC, 2 ložnice a chodba). V druhém podlaží je jednotka 2+1 o (2 pokoje, kuchyň, koupelna s WC a chodba). Dům je z 1/2 podsklepený 29 m2 (kotelna, prádelna, komora). Z terasy je přístup do podkrovní části. Nabízí se zde několik dalších možností využití (rozdělení na bytové jednotky, rozšíření přístavbou, lékařské ordinace, kosmetické studio, administrativně obchodní činnost, a pod...)Cihlová stavba z 30 let minulého století s napojením na místní vodovod i kanalizaci, elektřinu a plyn. V minulosti bylo provedeno zateplení fasády domu, proběhla výměna oken za plastová, vytápění a ohřev vody zajišťuje nový plynový kotel protherm s navazujícím rozvodem potrubí v plastu. Střešní krytina včetně krovů je v dobrém stavu, podkroví nezateplené.Na zahradě je několik vzrostlých ovocných stromů, okrasných keřů a rostlin, zchátralý altán a garáž, parkováni lze i na pozemku.Nemovitost je prozatím vybavená zařízením. Energetický štítek není vypracován.Interiér domu je v obyvatelném, původním stavu.V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost (ZŠ, MŠ, obchody, poliklinika, sportoviště, atd). Zastávka autobusu, tramvaje i vlaku (Praha - Zahradní Město) jsou v dochozí vzdálenosti, MHD do centra 20 minut. Nemovitost není právně ani finančně zatížená. Pro více informací a možného termínu prohlídky mne neváhejte kontaktovat. Nejbližší plánovaná prohlídka: 9.8. a 13.8.

---