Vytištěno ze serveru ČESKÉREALITY.CZ
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 11. 9. 2024 07:32
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 11. 9. 2024 07:32
Prodej:, Ořechov
Brno-venkov - Ořechov, Komenského 502
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme řadový multifunkční dům o 3 bytových jednotkách a jednom komerčním prostoru/studiu, které lze využívat jako bytovou jednotku či k podnikání. Celý dům může sloužit pro obchodní či kancelářské potřeby, i s možností bydlení. Užitná plocha domu je 349 m2, plocha pozemku je 1 117 m2. Velkou výhodou je, že bytové jednotky lze užívat zcela odděleně, tudíž je nemovitost vhodná nejen jako vícegenerační dům, ale především jako investice za účelem pronajímání.V přízemí se nachází komerční prostor/studio o ploše cca 52 m2, dále chodby, skladový prostor, výstup z chodby na zahradu a schodiště do 1.patra. Prostor je vybaven multiroom audio systémem, ovládání osvětlení Loxone.
V 1. patře je umístěn byt o dispozici 3+kk o výměře 77 m2 a chodba se schodištěm do 2. patra.
Ve 2. patře jsou pak 2 bytové jednotky, obě řešeny jako mezonet o dispozici 2+kk (každá o výměře 52 m2).
Rozsáhlá rekonstrukce nemovitosti proběhla v roce 2020 – rozvody elektřiny, vody, zateplení, nová fasáda, nové podlahy, nové kuchyňské linky, nové koupelny. Celý dům je rovněž podsklepen – plocha suterénu tvoří 75 m2. Je napojen na veřejnou kanalizaci a vodovod. K dispozici je i studna.
Vytápění podlahové, elektrické – velice úsporné (náklady na vytápění, ohřev vody a veškerou další spotřebu elektřiny jsou 60 tis. Kč ročně na celou nemovitost).
Součástí domu je zahrada se vzrostlými ovocnými stromy.
Ořechov je obec s veškerou občanskou vybaveností v okrese Brno-venkov, 11 km jihozápadně od Brna. ). Parkování u domu. Pro více informací volejte makléřku.
Základní údaje o nemovitosti
ID nemovitosti: | 909449 |
---|---|
Užitná plocha: | 349 m2 |
Nadzem. podlaží: | 3 |
Poslední úprava: | 10. září 2024 |
Energetická náročnost budovy | G - mimořádně nehospodárná (?) |
Vybavení nemovitosti
Parkování | Parkování na ulici |
---|---|
Kanalizace | Veřejná kanalizace |
Typ konstrukce | Zděná |
Vybavení bytu | S vybavením |
Poloha nemovitosti
Nemovitost nabízí
CENTURY 21 All Inclusive
náměstí 28. dubna 1069/2
Brno
63500
- telefon: +420 734 799 444
- email: allinclusive@century21.cz
- www:https://www.century21.cz/kancelar-all-inclusive
Cena nemovitosti
Cena nemovitosti: 17 600 000 Kč
Kontaktovat prodejce
![](http://img.ceskereality.cz/makleri/41120/110482.jpg)
Tereza Gončárová
Zobrazit kontakt
Realitní kancelář
CENTURY 21 All Inclusive
![CENTURY 21 All Inclusive](http://img.ceskereality.cz/loga/154270073747.jpg)
CENTURY 21 All Inclusive
náměstí 28. dubna 1069/2
Brno
63500
- telefon: +420 734 799 444
- email: allinclusive@century21.cz
- www:https://www.century21.cz/kancelar-all-inclusive
Mám zájem o nemovitost
Ušetřete s Peníze.cz
Naši čtenáři s námi ušetřili už 15 973 803 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme řadový multifunkční dům o 3 bytových jednotkách a jednom komerčním prostoru/studiu, které lze využívat jako bytovou jednotku či k podnikání. Celý dům může sloužit pro obchodní či kancelářské potřeby, i s možností bydlení. Užitná plocha domu je 349 m2, plocha pozemku je 1 117 m2. Velkou výhodou je, že bytové jednotky lze užívat zcela odděleně, tudíž je nemovitost vhodná nejen jako vícegenerační dům, ale především jako investice za účelem pronajímání.V přízemí se nachází komerční prostor/studio o ploše cca 52 m2, dále chodby, skladový prostor, výstup z chodby na zahradu a schodiště do 1.patra. Prostor je vybaven multiroom audio systémem, ovládání osvětlení Loxone.
V 1. patře je umístěn byt o dispozici 3+kk o výměře 77 m2 a chodba se schodištěm do 2. patra.
Ve 2. patře jsou pak 2 bytové jednotky, obě řešeny jako mezonet o dispozici 2+kk (každá o výměře 52 m2).
Rozsáhlá rekonstrukce nemovitosti proběhla v roce 2020 – rozvody elektřiny, vody, zateplení, nová fasáda, nové podlahy, nové kuchyňské linky, nové koupelny. Celý dům je rovněž podsklepen – plocha suterénu tvoří 75 m2. Je napojen na veřejnou kanalizaci a vodovod. K dispozici je i studna.
Vytápění podlahové, elektrické – velice úsporné (náklady na vytápění, ohřev vody a veškerou další spotřebu elektřiny jsou 60 tis. Kč ročně na celou nemovitost).
Součástí domu je zahrada se vzrostlými ovocnými stromy.
Ořechov je obec s veškerou občanskou vybaveností v okrese Brno-venkov, 11 km jihozápadně od Brna. ). Parkování u domu. Pro více informací volejte makléřku.
![](http://img.ceskereality.cz/makleri/41120/110482.jpg)
737 457 555
737 457 555
Do telefonu uveďte KÓD nemovitostiČESKÉREALITY 909449
Nemovitost nabízí
CENTURY 21 All Inclusive
náměstí 28. dubna 1069/2
Brno
63500
- telefon: +420 734 799 444