Vytištěno ze serveru ČESKÉREALITY.CZ
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 16. 6. 2024 14:57
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 16. 6. 2024 14:57
Prodej hotelu, penzionu, Heřmaničky
Benešov - Heřmaničky 25
Popis nemovitosti
Exkluzivně nabízím nemovitost, která je svou povahou výjimečnou na českém trhu.Jedná se o prodej apartmánového domu (penzionu) s restaurací a s vlastní čerpací stanicí.
Nemovitost je postavena na 315m2 a má 2 podlaží. V prvním podlaží se nachází restaurace s kompletním zázemím (WC, kuchyně, sklady) a kadeřnictví.
V současné době je v provozu kadeřnictví s velkou poptávkou po službách.
V druhém patře se pak nacházejí 4 apartmány, resp. byty, o velikosti 2+1 nebo 2+kk. Každá jednotka má vlastní vstup, sociální zařízení a kuchyň. Některé mají i vlastní balkon. Horní patro bylo kolaudováno v roce 2009.
V současné době jsou jednotky kolaudovány ke krátkodobému pronájmu, nicméně je možné je rekolaudovat i jako byty.
V současné době je obsazenost cca 75%, v době probíhajících okolních staveb (železnice, dálnice) pak 100%, s pronájmem i na rok dopředu. Vzhledem k budoucí stavbě dálnice se tato strategicky ležící nemovitost jeví jako velice vhodná investice, která je pak dále podpořena čerpací stanicí, která je také součástí prodeje a na KN je zapsána jako ostatní plocha na parcele 22m2. Tato čerpací stanice je funkční a prosperující. Jedná se o 2 samoobslužné stojany.
Z důvodu, v současné době, stále probíhajících staveb v okolí, jak přivaděče, tak následně dálnice, je tato čerpací stanice velice vytížena s hodně zajímavým ročním obratem.
Ubytovací kapacity jsou atraktivní i době, kdy se zrovna v okolí nestaví žádné velké stavby a to z důvodu nedaleké sjezdovky Monínec a dalších aktraktivnách turistických a cyklo tras.
Heřmaničky leží na železniční trati Praha - Tábor - České Budějovice a podle plánů povede od obce 1km dálnice D3.
V rámci prodeje se prodává pozemek cca o 70 - 100m2 menší, tato část bude, dle předchozí dohody s majitelem, prodána sousedovi. Jedná se o pozemek napravo od penzionu, nikoliv o pozemek okolo čerpací stanice.
V případě jakýchkoliv informací mě prosím neváhejte kontaktovat.
Základní údaje o nemovitosti
ID nemovitosti: | 376183 |
---|---|
Celková plocha: | 1.173 m2 |
Zastavěná plocha: | 315 m2 |
Užitná plocha: | 550 m2 |
Nadzem. podlaží: | 2 |
Poslední úprava: | 3. června 2024 |
Energetická náročnost budovy | G - mimořádně nehospodárná (?) |
Vybavení nemovitosti
Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice, Dálnice |
---|---|
, | |
Kanalizace | Veřejná kanalizace |
Zavedené inž. sítě | Telefon |
Zdroj vody | Veřejný vodovod |
Způsob vytápění | Lokální - tuhá paliva |
Typ konstrukce | Jiná |
Vybavení bytu | S vybavením |
Nemovitost nabízí
Mgr. Milan Vančát
RE/MAX Partner
Řeporyjské náměstí 16
Praha
15500
- telefon: +420 800 434 434
- email: partner@re-max.cz
- www:https://www.remaxpartner.cz/
Cena nemovitosti
Kontaktovat prodejce
Mgr. Milan Vančát
Zobrazit kontakt
Realitní kancelář
RE/MAX Partner
RE/MAX Partner
Řeporyjské náměstí 16
Praha
15500
- telefon: +420 800 434 434
- email: partner@re-max.cz
- www:https://www.remaxpartner.cz/
Mám zájem o nemovitost
Ušetřete s Peníze.cz
Naši čtenáři s námi ušetřili už 15 973 803 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.
Popis nemovitosti
Exkluzivně nabízím nemovitost, která je svou povahou výjimečnou na českém trhu.Jedná se o prodej apartmánového domu (penzionu) s restaurací a s vlastní čerpací stanicí.
Nemovitost je postavena na 315m2 a má 2 podlaží. V prvním podlaží se nachází restaurace s kompletním zázemím (WC, kuchyně, sklady) a kadeřnictví.
V současné době je v provozu kadeřnictví s velkou poptávkou po službách.
V druhém patře se pak nacházejí 4 apartmány, resp. byty, o velikosti 2+1 nebo 2+kk. Každá jednotka má vlastní vstup, sociální zařízení a kuchyň. Některé mají i vlastní balkon. Horní patro bylo kolaudováno v roce 2009.
V současné době jsou jednotky kolaudovány ke krátkodobému pronájmu, nicméně je možné je rekolaudovat i jako byty.
V současné době je obsazenost cca 75%, v době probíhajících okolních staveb (železnice, dálnice) pak 100%, s pronájmem i na rok dopředu. Vzhledem k budoucí stavbě dálnice se tato strategicky ležící nemovitost jeví jako velice vhodná investice, která je pak dále podpořena čerpací stanicí, která je také součástí prodeje a na KN je zapsána jako ostatní plocha na parcele 22m2. Tato čerpací stanice je funkční a prosperující. Jedná se o 2 samoobslužné stojany.
Z důvodu, v současné době, stále probíhajících staveb v okolí, jak přivaděče, tak následně dálnice, je tato čerpací stanice velice vytížena s hodně zajímavým ročním obratem.
Ubytovací kapacity jsou atraktivní i době, kdy se zrovna v okolí nestaví žádné velké stavby a to z důvodu nedaleké sjezdovky Monínec a dalších aktraktivnách turistických a cyklo tras.
Heřmaničky leží na železniční trati Praha - Tábor - České Budějovice a podle plánů povede od obce 1km dálnice D3.
V rámci prodeje se prodává pozemek cca o 70 - 100m2 menší, tato část bude, dle předchozí dohody s majitelem, prodána sousedovi. Jedná se o pozemek napravo od penzionu, nikoliv o pozemek okolo čerpací stanice.
V případě jakýchkoliv informací mě prosím neváhejte kontaktovat.
+420 607 999 479
Do telefonu uveďte KÓD nemovitostiČESKÉREALITY 376183
Nemovitost nabízí
RE/MAX Partner
Řeporyjské náměstí 16
Praha
15500
- telefon: +420 800 434 434