Prodej hotelu, penzionu, Mayrhofen

Mayrhofen , Rakousko

1 z 19
Prodej luxusního apartmánového domu se 4mi bytovým
2 300 000 Euro

Popis nemovitosti

Nabízíme Vám jedinečnou investiční příležitost - prodej nemovitosti v srdci Rakouských Alp v městě Ginzling, ležícím v údolí Zemmtal, Tyrolsko. Nemovitost leží **nedaleko Ledovcového světa Zillertal**, který jako jediný v Rakousku garantuje díky ledovci Hintertux 365 dnů v roce jistotu sněhu na sjezdovkách. Jedná se o prodej třípatrového luxusního apartmánového domu se 4mi bytovými jednotkami. Nemovitost byla započata v roce 2001, kolaudována v roce 2005 a je architektem promyšlena do posledního detailu.

Pozemek - 751m2
Zastavěná plocha - 370m2
Užitná plocha - přes 500m2

**Apartmán č.1 - privátní byt - 58m2 (obývák s kuchyní, ložnice, šatna)**
**Apartmán č.2 pro 6 lidí - OneSpirit - 171m2 (3 x ložnice, 2 x koupelna, obývák, kuchyň)**
**Apartmán č.3 - Zillertal Residenz - 67m2 (obývák s kuchyní, ložnice s koupelnou)**
**Apartmán č.4 - Kare Residenz - 73m2 (obývák s kuchyní, ložnice s koupelnou)**

K nemovitosti také náleží garáž pro 3 automobily s podlahovým vytápěním, kotelna, vinotéka, dílna a zahradní domek určený k posezení. Všechny jednotky jsou zařízeny v prémiovém standardu pro tu nejnáročnější klientelu – drahé dřevěné a korkové podlahy, dřevěná smrková okna, Italské dlažby, pozlacené mozaiky, kvalitní sanita Grohe, ve všech apartmánech aparatura Bose, nábytek a doplňky od Kare design atd. Za zmínku stojí také příprava na bazén, který je skryt pod podlahou bytu v nejnižším podlaží. Podrobný popis inventáře (odhadovaná cena 100 000 eur) a použitých materiálů rádi poskytneme vážným zájemcům.

Dům je **nízkonákladový**. Vytápění je zajištěno kotlem na štěpky. Všude je podlahové vytápění (včetně garáže pro 3 automobily), přičemž každý apartmán má vlastní rozvod jak na topení, tak na vodu. Je možné také připojit samostatná měřidla na elektriku. O ohřev vody se stará bojler s kapacitou 1000l a druhý bojler s kapacitou 800l zajišťuje podlahové vytápění. **Momentální roční náklady na provoz domu činí cca 30 000Kč/rok štěpky, voda z obecního vodovodu cca 12 500Kč/rok, elektřina cca 75 000Kč/rok.** V celé nemovitosti jsou LED žárovky, elektrika v mědi. Plyn není do nemovitosti zaveden. Na domě je také příprava na solární panely.

Před třemi lety byla provedena rekonstrukce celé střechy v hodnotě 60 000 eur. Prodejní cena této nemovitosti je 2 300 000 eur včetně 3% provize realitní kanceláři.

Tuto výjimečnou nemovitost je nutné vidět. Ohledně prohlídky se na nás neváhejte obrátit. Jsme tu pro Vás.

Dostupná vybavenost: škola, školka, nákupní centrum, restaurace, pošta, místní­ úřad, lékař, kulturní­ zažízení. Technický popis: vodovod - vlastní zdroj, vybavení: kuchyňská linka, lednice, nábytek, pračka, sporák, sprchový kout, televize, krb, zděné jádro, sklep, terasa, rozvody PC sítě, satelit, venkovní stání pro auto, parkování u domu (veřejné), kryté stání pro auto

Základní údaje o nemovitosti

ID nemovitosti:ZA-22140
Celková plocha:751 m2
Zastavěná plocha: 370 m2
Užitná plocha:550 m2
Poslední úprava:18. března 2024
Energetická náročnost budovyG - mimořádně nehospodárná (?)

Vybavení nemovitosti

ParkováníGaráž, Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání
PříjezdAsfalt
KanalizaceVeřejná kanalizace
Zavedené inž. sítěInternet,
Zdroj vodyStudna vrtaná, Místní zdroj
Způsob vytápěníLokální - tuhá paliva
Typ konstrukceZděná
Balkony, lodžie, terasyLodžie, Terasa
, , ,
Vytápění podrobnostiUhlí

Poloha nemovitosti

Nemovitost nabízí

Michael Nálevka
Poslat dotaz

BYDLENÍČKO s.r.o.

BYDLENÍČKO s.r.o.

nám. Přemysla Otakara II. 128/39
České Budějovice
37001

Cena nemovitosti
Cena nemovitosti: 2 300 000 Euro
Spočítat výši hypotéky
Kontaktovat prodejce
Michael Nálevka
Zobrazit kontakt
Realitní kancelář

BYDLENÍČKO s.r.o.

BYDLENÍČKO s.r.o.

nám. Přemysla Otakara II. 128/39
České Budějovice
37001

Mám zájem o nemovitost
code
Opiš kód z obrázku:
zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti Český Internet s.r.o., IČO: 26113571, se sídlem Kostelní 942/46, České Budějovice, 370 04 (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců.
Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na osobniudaje@ci.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací zde

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  15 973 803 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Popis nemovitosti

Nabízíme Vám jedinečnou investiční příležitost - prodej nemovitosti v srdci Rakouských Alp v městě Ginzling, ležícím v údolí Zemmtal, Tyrolsko. Nemovitost leží **nedaleko Ledovcového světa Zillertal**, který jako jediný v Rakousku garantuje díky ledovci Hintertux 365 dnů v roce jistotu sněhu na sjezdovkách. Jedná se o prodej třípatrového luxusního apartmánového domu se 4mi bytovými jednotkami. Nemovitost byla započata v roce 2001, kolaudována v roce 2005 a je architektem promyšlena do posledního detailu.

Pozemek - 751m2
Zastavěná plocha - 370m2
Užitná plocha - přes 500m2

**Apartmán č.1 - privátní byt - 58m2 (obývák s kuchyní, ložnice, šatna)**
**Apartmán č.2 pro 6 lidí - OneSpirit - 171m2 (3 x ložnice, 2 x koupelna, obývák, kuchyň)**
**Apartmán č.3 - Zillertal Residenz - 67m2 (obývák s kuchyní, ložnice s koupelnou)**
**Apartmán č.4 - Kare Residenz - 73m2 (obývák s kuchyní, ložnice s koupelnou)**

K nemovitosti také náleží garáž pro 3 automobily s podlahovým vytápěním, kotelna, vinotéka, dílna a zahradní domek určený k posezení. Všechny jednotky jsou zařízeny v prémiovém standardu pro tu nejnáročnější klientelu – drahé dřevěné a korkové podlahy, dřevěná smrková okna, Italské dlažby, pozlacené mozaiky, kvalitní sanita Grohe, ve všech apartmánech aparatura Bose, nábytek a doplňky od Kare design atd. Za zmínku stojí také příprava na bazén, který je skryt pod podlahou bytu v nejnižším podlaží. Podrobný popis inventáře (odhadovaná cena 100 000 eur) a použitých materiálů rádi poskytneme vážným zájemcům.

Dům je **nízkonákladový**. Vytápění je zajištěno kotlem na štěpky. Všude je podlahové vytápění (včetně garáže pro 3 automobily), přičemž každý apartmán má vlastní rozvod jak na topení, tak na vodu. Je možné také připojit samostatná měřidla na elektriku. O ohřev vody se stará bojler s kapacitou 1000l a druhý bojler s kapacitou 800l zajišťuje podlahové vytápění. **Momentální roční náklady na provoz domu činí cca 30 000Kč/rok štěpky, voda z obecního vodovodu cca 12 500Kč/rok, elektřina cca 75 000Kč/rok.** V celé nemovitosti jsou LED žárovky, elektrika v mědi. Plyn není do nemovitosti zaveden. Na domě je také příprava na solární panely.

Před třemi lety byla provedena rekonstrukce celé střechy v hodnotě 60 000 eur. Prodejní cena této nemovitosti je 2 300 000 eur včetně 3% provize realitní kanceláři.

Tuto výjimečnou nemovitost je nutné vidět. Ohledně prohlídky se na nás neváhejte obrátit. Jsme tu pro Vás.

Dostupná vybavenost: škola, školka, nákupní centrum, restaurace, pošta, místní­ úřad, lékař, kulturní­ zažízení. Technický popis: vodovod - vlastní zdroj, vybavení: kuchyňská linka, lednice, nábytek, pračka, sporák, sprchový kout, televize, krb, zděné jádro, sklep, terasa, rozvody PC sítě, satelit, venkovní stání pro auto, parkování u domu (veřejné), kryté stání pro auto

Zakázku vyřizuje

Michael Nálevka
Kontaktovat makléře
+420 725 709 969
Do telefonu uveďte KÓD nemovitosti
ČESKÉREALITY ZA-22140

Nemovitost nabízí

BYDLENÍČKO s.r.o.

nám. Přemysla Otakara II. 128/39
České Budějovice
37001

  • telefon: +420 777 313 414
Partners Financial Services