Vytištěno ze serveru ČESKÉREALITY.CZ
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 10. 9. 2024 19:45
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 10. 9. 2024 19:45
Prodej hotelu, penzionu, Praha - Prosek
Praha - Prosek, Vysočanská
Popis nemovitosti
Evidenční číslo / ID zakázky: VS186Uvažujete o koupi investičních bytů právě za účelem pronájmu?Dovolujeme si Vám nabídnout výbornou investiční příležitost – soubor čtyř apartmánů, který je již hotovým komerčním projektem.Tato nemovitost se nachází v klidném sídlišti městské čtvrti Prosek v severovýchodní části Prahy. Projekt nabízí čtyři plně vybavené apartmány 1+kk, které se společnou chodbou a technickou místností tvoří jednu bytovou jednotku o výměře zhruba 80 m2. K bytu náleží lodžie.Každý apartmán má díky oknu dostatek přirozeného světla. Apartmány jsou plně zařízené a každý je s vlastním kuchyňským koutem, koupelnou a WC, každý má vlastní vodoměr a elektroměr. Přímo v bytě se nachází technická místnost, kde jsou umístěny elektroměry všech čtyř apartmánů. K dispozici je také společná pračka a sušička. Pro nájemníky jsou k dispozici žehlící deska a žehlička.V blízkosti naleznete veškerou občanskou vybavenost: zdravotnické zařízení, školy, obchody a rekreační zóny. Nedaleko se nachází nákupní Centrum BILLA Prosek. Metro je vzdálené několik minut chůze (stanice Prosek, linka C) a autobusová zastávka.Projekt představuje výbornou investiční příležitost. V současné době všechny čtyři apartmány jsou dlouhodobě pronajaty. Výnosnost při koupi nemovitosti: 6,7 % p.a.Možnost kompletní správy nemovitosti za 7% od nájmu. (vyřizování starých a nových nájemníků, kompletní nájemní smlouvy se zápisem a výpočtem poplatků za vodu a elektřinu, představení a komunikace s SVJ domu, drobné opravy a běžná údržba).Kompletní informace včetně projektové dokumentace vám rádi poskytneme na osobní schůzce po podpisu NDA. Použité fotografie apartmánů jsou ilustrační s podobným interiérem. Uvedené metráže apartmánů jsou orientační.Skutečná energetická třída PENB může být vyšší než třída G, kterou jsme povinni uvést v souladu se zákonem z důvodu absence potvrzení.Pro více informací a sjednání prohlídky neváhejte nás kontaktovat. Rádi se Vám budeme věnovat.Základní údaje o nemovitosti
ID nemovitosti: | VS186 |
---|---|
Užitná plocha: | 90 m2 |
Poslední úprava: | 23. srpna 2024 |
Energetická náročnost budovy | G - mimořádně nehospodárná (?) |
Vybavení nemovitosti
Dopravní spojení | MHD |
---|---|
Kanalizace | Veřejná kanalizace |
Zavedené inž. sítě | Telefon |
Zdroj vody | Veřejný vodovod |
Typ konstrukce | Panelová |
Vybavení bytu | S vybavením |
Poloha nemovitosti
Nemovitost nabízí
Makers Reality
Vinohradská 1246/55
Praha
12000
- telefon: +420 778 140 505
- email: info@makers-reality.cz
- www:https://makers-reality.cz/
Cena nemovitosti
Cena nemovitosti: 9 990 000 Kč
Poznámka k ceně: včetně provize, včetně právního servisu
Spočítat výši hypotéky
Kontaktovat prodejce
![](http://img.ceskereality.cz/makleri/89368/111333.jpg)
Vladislav Maltcev
Zobrazit kontakt
Realitní kancelář
Makers Reality
![Makers Reality](http://img.ceskereality.cz/loga/172000958847.gif)
Makers Reality
Vinohradská 1246/55
Praha
12000
- telefon: +420 778 140 505
- email: info@makers-reality.cz
- www:https://makers-reality.cz/
Mám zájem o nemovitost
Ušetřete s Peníze.cz
Naši čtenáři s námi ušetřili už 15 973 803 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.
Popis nemovitosti
Evidenční číslo / ID zakázky: VS186Uvažujete o koupi investičních bytů právě za účelem pronájmu?Dovolujeme si Vám nabídnout výbornou investiční příležitost – soubor čtyř apartmánů, který je již hotovým komerčním projektem.Tato nemovitost se nachází v klidném sídlišti městské čtvrti Prosek v severovýchodní části Prahy. Projekt nabízí čtyři plně vybavené apartmány 1+kk, které se společnou chodbou a technickou místností tvoří jednu bytovou jednotku o výměře zhruba 80 m2. K bytu náleží lodžie.Každý apartmán má díky oknu dostatek přirozeného světla. Apartmány jsou plně zařízené a každý je s vlastním kuchyňským koutem, koupelnou a WC, každý má vlastní vodoměr a elektroměr. Přímo v bytě se nachází technická místnost, kde jsou umístěny elektroměry všech čtyř apartmánů. K dispozici je také společná pračka a sušička. Pro nájemníky jsou k dispozici žehlící deska a žehlička.V blízkosti naleznete veškerou občanskou vybavenost: zdravotnické zařízení, školy, obchody a rekreační zóny. Nedaleko se nachází nákupní Centrum BILLA Prosek. Metro je vzdálené několik minut chůze (stanice Prosek, linka C) a autobusová zastávka.Projekt představuje výbornou investiční příležitost. V současné době všechny čtyři apartmány jsou dlouhodobě pronajaty. Výnosnost při koupi nemovitosti: 6,7 % p.a.Možnost kompletní správy nemovitosti za 7% od nájmu. (vyřizování starých a nových nájemníků, kompletní nájemní smlouvy se zápisem a výpočtem poplatků za vodu a elektřinu, představení a komunikace s SVJ domu, drobné opravy a běžná údržba).Kompletní informace včetně projektové dokumentace vám rádi poskytneme na osobní schůzce po podpisu NDA. Použité fotografie apartmánů jsou ilustrační s podobným interiérem. Uvedené metráže apartmánů jsou orientační.Skutečná energetická třída PENB může být vyšší než třída G, kterou jsme povinni uvést v souladu se zákonem z důvodu absence potvrzení.Pro více informací a sjednání prohlídky neváhejte nás kontaktovat. Rádi se Vám budeme věnovat.![](http://img.ceskereality.cz/makleri/89368/111333.jpg)
420 777 111 401
Do telefonu uveďte KÓD nemovitostiČESKÉREALITY VS186
Nemovitost nabízí
Makers Reality
Vinohradská 1246/55
Praha
12000
- telefon: +420 778 140 505