Vytištěno ze serveru ČESKÉREALITY.CZ
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 15. 6. 2024 22:46
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 15. 6. 2024 22:46
Prodej dvougeneračního domu, Lednice
Břeclav - Lednice, Nejdecká 166
Popis nemovitosti
Prodej velkého, dvougeneračního rodinného domu o dispozici 6+2, nacházejícího se v klidné ulici a velmi atraktivní destinaci - v obci Lednice, ve vyhledávaném Lednicko Valtickém regionu. Dům se nachází vedle známého vinařství AnnoVino, v docházkové vzdálenosti od historického centra obce. Podsklepený dům s dispozicí 6 obytných místností, dvou kuchyní, dvou koupelen, dvou toalet, 5 sklepních a technických místností, veliké garáže a zahrady je k prodeji. Vhodné na vlastní bydlení i k podnikání (penzion).Dům svým uspořádáním vybízí k možnosti dvougeneračního bydlení. V domě jsou dvě samostatné bytové jednotky (v přízemí se nachází byt o dispozici 2+1, v prvním patře domu pak byt o dispozici 4+1 se vstupem na balkon a příjemným výhledem do ulice. Dům je kompletně celý podsklepený a disponuje velkou garáží. Dům má samostatný zadní vchod, společný oběma bytovým jednotkám, ze kterého se přímo vchází na terasu a zahradu za domem. Posezení na zahradě domu nabízí soukromí a klid.
DISPOZICE DOMU:
Přízemí: Zádveří, vstup do domu, chodba se schodištěm do patra, obývací pokoj s kuchyní, koupelna, samostatná toaleta, pokoj, schodiště a vstup na zahradu.
1. patro: Samostatná kuchyň, koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou, čtyři pokoje, prostorná lodžie s výhledem do ulice.
Suterén: Garáž, 3 sklepní místnosti, technická místnost a úložný prostor pod schody.
V současném stavu je užitná plocha celé nemovitost více než 277 m2. Prostorná, slunná zahrada za domem nabízí dodatek místa pro pergolu s posezením a případnou realizaci, např. bazénu, relaxační zóny a pod. Celková rozloha pozemku včetně zastavěné plochy a nádvoří je 610 m2.
Nemovitost je v původním stavu, vyklizená, vymalovaná vhodná pro další renovaci interiéru. Minimálně by bylo vhodné realizovat úpravy pochozí plochy podlah v prvním podlaží, drobné zákroky vyžaduje interiér domu (zařizovací předměty, interiérové dveře). Nicméně rozvody elektřiny jsou vyhovující, rozvody vody/vytápění jsou v mědi. Výhodou je, že lze finální úpravy provést i postupně (např. nejprve spodní byt a časem patro.) a hlavně dle Vašich konkrétních požadavků. Dům se prodává vyklizený a vymalovaný.
LOKALITA:
Lednice je známou a oblíbenou turistickou destinací s naprosto unikátní kombinací vinařství, zámeckého areálu s parkem a řadou vynikajících kaváren a restaurací, jako například vyhlášenou restaurací s českou kuchyní U Tlustých. Zdejší lichtenštejnský zámek s rozsáhlým parkem patří mezi nejvyhledávanější turistické destinace v celém Česku a spolu s Valticemi je tak centrem Lednicko-valtického areálu. V centru obce naleznete vše v rámci občanské vybavenosti - úřady, poštu, lékárnu, potraviny, místní velmi dobrý pivovar, vinné sklepy, kavárny, základní školu, obchůdky.
Nemovitost lze financovat hypotéčním úvěrem.
Dostupná vybavenost: škola, školka, restaurace, pošta, místní úřad, lékař, kulturní zažízení. Technický popis: vybavení: kuchyňská linka, lednice, sporák, sprchový kout, zděné jádro, sklep
Základní údaje o nemovitosti
ID nemovitosti: | 2023022 |
---|---|
Celková plocha: | 610 m2 |
Plocha pozemku: | 182 m2 |
Obytná plocha: | 182 m2 |
Užitná plocha: | 277 m2 |
Místností: | 5 |
Poslední úprava: | 25. listopadu 2023 |
Energetická náročnost budovy | G - mimořádně nehospodárná (?) |
Vybavení nemovitosti
Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice, Dálnice |
---|---|
Parkování | Garáž |
Příjezd | Asfalt |
Kanalizace | Veřejná kanalizace |
Zavedené inž. sítě | Plyn |
Způsob vytápění | Lokální - plynové |
Typ konstrukce | Zděná |
Balkony, lodžie, terasy | Balkon |
, , | |
Vytápění podrobnosti | Plyn |
Poloha nemovitosti
Nemovitost nabízí
Ing. Lucie Davídková MBA
Lucky Rentals CZ s.r.o.
Rezlerova 276/68
Praha
10900
- mobil: +420 724 330 926
- email: info@luckyrentals.cz
- www:https://luckyrentals.cz/
Cena nemovitosti
Kontaktovat prodejce
Ing. Lucie Davídková MBA
Zobrazit kontakt
Realitní kancelář
Lucky Rentals CZ s.r.o.
Lucky Rentals CZ s.r.o.
Rezlerova 276/68
Praha
10900
- mobil: +420 724 330 926
- email: info@luckyrentals.cz
- www:https://luckyrentals.cz/
Mám zájem o nemovitost
Ušetřete s Peníze.cz
Naši čtenáři s námi ušetřili už 15 973 803 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.
Popis nemovitosti
Prodej velkého, dvougeneračního rodinného domu o dispozici 6+2, nacházejícího se v klidné ulici a velmi atraktivní destinaci - v obci Lednice, ve vyhledávaném Lednicko Valtickém regionu. Dům se nachází vedle známého vinařství AnnoVino, v docházkové vzdálenosti od historického centra obce. Podsklepený dům s dispozicí 6 obytných místností, dvou kuchyní, dvou koupelen, dvou toalet, 5 sklepních a technických místností, veliké garáže a zahrady je k prodeji. Vhodné na vlastní bydlení i k podnikání (penzion).Dům svým uspořádáním vybízí k možnosti dvougeneračního bydlení. V domě jsou dvě samostatné bytové jednotky (v přízemí se nachází byt o dispozici 2+1, v prvním patře domu pak byt o dispozici 4+1 se vstupem na balkon a příjemným výhledem do ulice. Dům je kompletně celý podsklepený a disponuje velkou garáží. Dům má samostatný zadní vchod, společný oběma bytovým jednotkám, ze kterého se přímo vchází na terasu a zahradu za domem. Posezení na zahradě domu nabízí soukromí a klid.
DISPOZICE DOMU:
Přízemí: Zádveří, vstup do domu, chodba se schodištěm do patra, obývací pokoj s kuchyní, koupelna, samostatná toaleta, pokoj, schodiště a vstup na zahradu.
1. patro: Samostatná kuchyň, koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou, čtyři pokoje, prostorná lodžie s výhledem do ulice.
Suterén: Garáž, 3 sklepní místnosti, technická místnost a úložný prostor pod schody.
V současném stavu je užitná plocha celé nemovitost více než 277 m2. Prostorná, slunná zahrada za domem nabízí dodatek místa pro pergolu s posezením a případnou realizaci, např. bazénu, relaxační zóny a pod. Celková rozloha pozemku včetně zastavěné plochy a nádvoří je 610 m2.
Nemovitost je v původním stavu, vyklizená, vymalovaná vhodná pro další renovaci interiéru. Minimálně by bylo vhodné realizovat úpravy pochozí plochy podlah v prvním podlaží, drobné zákroky vyžaduje interiér domu (zařizovací předměty, interiérové dveře). Nicméně rozvody elektřiny jsou vyhovující, rozvody vody/vytápění jsou v mědi. Výhodou je, že lze finální úpravy provést i postupně (např. nejprve spodní byt a časem patro.) a hlavně dle Vašich konkrétních požadavků. Dům se prodává vyklizený a vymalovaný.
LOKALITA:
Lednice je známou a oblíbenou turistickou destinací s naprosto unikátní kombinací vinařství, zámeckého areálu s parkem a řadou vynikajících kaváren a restaurací, jako například vyhlášenou restaurací s českou kuchyní U Tlustých. Zdejší lichtenštejnský zámek s rozsáhlým parkem patří mezi nejvyhledávanější turistické destinace v celém Česku a spolu s Valticemi je tak centrem Lednicko-valtického areálu. V centru obce naleznete vše v rámci občanské vybavenosti - úřady, poštu, lékárnu, potraviny, místní velmi dobrý pivovar, vinné sklepy, kavárny, základní školu, obchůdky.
Nemovitost lze financovat hypotéčním úvěrem.
Dostupná vybavenost: škola, školka, restaurace, pošta, místní úřad, lékař, kulturní zažízení. Technický popis: vybavení: kuchyňská linka, lednice, sporák, sprchový kout, zděné jádro, sklep
+420 724 330 926
Do telefonu uveďte KÓD nemovitostiČESKÉREALITY 2023022
Nemovitost nabízí
Lucky Rentals CZ s.r.o.
Rezlerova 276/68
Praha
10900
- mobil: +420 724 330 926