Prodej bytu 5+1 a více Ústí nad Labem - Ústí nad Labem-centrum za cenu 8.500.000 Kč | Peníze.cz

Prodej bytu 5+1 a více, Ústí nad Labem - Ústí nad Labem-centrum

Ústí nad Labem - Ústí nad Labem-centrum, Masarykova 1165

foto 1 z 14
1
undefined
8 500 000 Kč

Popis nemovitosti

Ke koupi nabízíme byt 5+1 o velikosti 195 m2 (+ balkon a sklep) v centru města (Masarykova ulice, 3 min chůze od Městských sadů a k MHD zastávce Šaldova). Byt se nachází v 1. patře (2NP) vilky ze začátku 20. stolení s pouhými 5 bytovými jednotkami a je jedinečný tím, že se navzdory své velikosti celý nachází na jednom podlaží. Byt v roce 2010 prošel kompletní a moderní rekonstrukcí za použití nadstandardních materiálů. Dominantou bytu je prosvětlený a prostorný obývací pokoj (42 m2) orientovaný na jihozápad s funkčním krbem (výměna vložkování, skla a vyzdívky proběhla v 2020). V bytě se dále nachází dvě ložnice (28,75 a 23,80 m2), dětský pokoj (24,30 m2), pracovna (19,80 m2), samostatná kuchyně s podlahovým vytápěním (15,50 m2) se vstupem na lodžii (7 m2) s výhledem do zahrady, koupelna s podlahovým vytápěním (17 m2) a podlahově vytápěná chodba (16,50 m2) ve vstupem do většiny místností. V bytě se rovněž nachází 2 samostatná WC (jedno včetně bidetu). Kromě zmíněného krbu a podlahového vytápění je topení primárně zajišťováno plynovým kotlem (výměna v 2024). Na pozemku (ve spoluvlastnictví) se nachází udržovaná předzahrádka, jakož i plocha pro parkování dle dohody spoluvlastníků. Parkování je také možné před domem na jednosměrné komunikaci. Prodávající mají ve výlučném nájmu od města přilehlý pozemek o velikosti ca. 500 m2 určený k úpravě na zahradu (v současnosti neudržovaný) a rádi tento nájem přenechají bezúplatně (jako bonus k bytu), bude-li to možné. Byt nabízí oázu klidu v centru města a současně veškerou občankou vybavenost v docházkové nebo krátké dojezdové vzdálenosti včetně MHD (ze zastávky Šaldova jezdí celodenně 3 trolejbusy 8 min na Mírové náměstí u vlakového nádraží). Pohodové bydlení podtrhují nadstandardní sousedské vztahy jak v domě, tak se sousedy z vedlejšího domu. Pro prodávající je nabízený byt srdcovou záležitostí a nebýt stěhování do RD, nad prodejem by ani neuvažovali. S výjimkou kuchyňské linky se byt prodává bez nábytku na fotkách (ty jsou jen pro ilustraci), nebude-li domluveno jinak. Prodávající si vyhrazují právo provést konečný výběr zájemce podle jimi zvolených kritérií. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/859384-nabidka-prodej-bytu-masarykova-usti-nad-labem

Základní údaje o nemovitosti

ID nemovitosti:859384
Vlastnictví:V soukromém vlastnictví
Užitná plocha:195 m2
Plocha balkonu:4 m2
Plocha lodžie:7 m2
Poslední úprava:7. ledna 2025
Energetická náročnost budovyG - mimořádně nehospodárná (?)

Vybavení nemovitosti

Typ konstrukceZděná
Balkony, lodžie, terasyBalkon, Lodžie
Vybavení bytuBez vybavení
Cena nezahrnujePoplatky

Poloha nemovitosti

Nemovitost nabízí

Bezrealitky s.r.o
Poslat dotaz

Bezrealitky s.r.o.

Bezrealitky s.r.o.

Karolinská 661/4
Praha
18600

Cena nemovitosti
Cena nemovitosti: 8 500 000 Kč
Poznámka k ceně: bez poplatků
Spočítat výši hypotéky
Kontaktovat prodejce
Bezrealitky s.r.o
Zobrazit kontakt
Realitní kancelář

Bezrealitky s.r.o.

Bezrealitky s.r.o.

Karolinská 661/4
Praha
18600

Mám zájem o nemovitost
zpracováním osobních údajů

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  15 973 803 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Popis nemovitosti

Ke koupi nabízíme byt 5+1 o velikosti 195 m2 (+ balkon a sklep) v centru města (Masarykova ulice, 3 min chůze od Městských sadů a k MHD zastávce Šaldova). Byt se nachází v 1. patře (2NP) vilky ze začátku 20. stolení s pouhými 5 bytovými jednotkami a je jedinečný tím, že se navzdory své velikosti celý nachází na jednom podlaží. Byt v roce 2010 prošel kompletní a moderní rekonstrukcí za použití nadstandardních materiálů. Dominantou bytu je prosvětlený a prostorný obývací pokoj (42 m2) orientovaný na jihozápad s funkčním krbem (výměna vložkování, skla a vyzdívky proběhla v 2020). V bytě se dále nachází dvě ložnice (28,75 a 23,80 m2), dětský pokoj (24,30 m2), pracovna (19,80 m2), samostatná kuchyně s podlahovým vytápěním (15,50 m2) se vstupem na lodžii (7 m2) s výhledem do zahrady, koupelna s podlahovým vytápěním (17 m2) a podlahově vytápěná chodba (16,50 m2) ve vstupem do většiny místností. V bytě se rovněž nachází 2 samostatná WC (jedno včetně bidetu). Kromě zmíněného krbu a podlahového vytápění je topení primárně zajišťováno plynovým kotlem (výměna v 2024). Na pozemku (ve spoluvlastnictví) se nachází udržovaná předzahrádka, jakož i plocha pro parkování dle dohody spoluvlastníků. Parkování je také možné před domem na jednosměrné komunikaci. Prodávající mají ve výlučném nájmu od města přilehlý pozemek o velikosti ca. 500 m2 určený k úpravě na zahradu (v současnosti neudržovaný) a rádi tento nájem přenechají bezúplatně (jako bonus k bytu), bude-li to možné. Byt nabízí oázu klidu v centru města a současně veškerou občankou vybavenost v docházkové nebo krátké dojezdové vzdálenosti včetně MHD (ze zastávky Šaldova jezdí celodenně 3 trolejbusy 8 min na Mírové náměstí u vlakového nádraží). Pohodové bydlení podtrhují nadstandardní sousedské vztahy jak v domě, tak se sousedy z vedlejšího domu. Pro prodávající je nabízený byt srdcovou záležitostí a nebýt stěhování do RD, nad prodejem by ani neuvažovali. S výjimkou kuchyňské linky se byt prodává bez nábytku na fotkách (ty jsou jen pro ilustraci), nebude-li domluveno jinak. Prodávající si vyhrazují právo provést konečný výběr zájemce podle jimi zvolených kritérií. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/859384-nabidka-prodej-bytu-masarykova-usti-nad-labem

Zakázku vyřizuje

Bezrealitky s.r.o
Kontaktovat makléře
420 226 254 111
Do telefonu uveďte KÓD nemovitosti
ČESKÉREALITY 859384

Nemovitost nabízí

Bezrealitky s.r.o.

Karolinská 661/4
Praha
18600

  • telefon: +420 226 227 522
Partners Financial Services