Prodej bytu 4+kk, Hurghada-Mamsha

Popis nemovitosti

Apartmán prošel v roce 2023 kompletní rekonstrukcí včetně všech rozvodů, majitelem je místní lékař.
Je v krásné, tiché lokalitě na ulici El Mamsha - jedna z nejluxusnějších promenád v Hurghádě

Byt je komfortně řešen s dispoziční rozlohou 116m2 - 4+kk, ve 3. patře. Na dům i pozemek je Green contract, lze dodělat i na byt.
Velká vstupní hala s kuchyní, velký balkon, hlavní ložnice, dětský pokoj a pokoj pro hosty.
Byt je plně zařízený, včetně bezpečnostních vstupních dveří.
Na balkoně možnost posezení s úžasným výhledem na bazen a moře
V komplexu jsou 2 bazény, 1 přímo u domu a výtah. Ostatní bydlící jsou celosvětový mix včetně Egypťanů.
K bytu je možné dokoupit roční členství na soukromou pláž pro tento resort za 5000EGP/os/rok (cca 2500 Kč)

Platby:
servisní poplatek, tzv údržba - byl zaplacen při převzení bytu od developera a ten je doživotní
voda - k bytu je naistalovaný vodoměr, platíte jen to co vezmete, tzn, že v době kdy nevyužíváte apartment není co platit. Běžná cena pro rodinu na měsíc je cca 200-300 EL
elektroměr na kartu - běžná spotřeba elektřiny se pohybuje 200-250 EL / měsíc
V okolí je veškerá občanská vybavenost, 2km od letiště (nijak vás neruší v relaxování, koridor je na opačnou stranu)

A něco málo o realitním trhu v Egyptě - ceny bytů raketově stoupají, zatímco u nás nemovitosti klesají. Je to skvělá investice do budoucnosti a tato oblast je s potenciálem vysokého zúročení.

---