Prodej bytu 4+kk, Sulice - Želivec

Popis nemovitosti

Nemovitost s možností odpočtu DPH 21 %.

Nabízím k prodeji novostavbu v polyfunkčním domě - Sulice-Želivec, Praha-východ. Ateliér s dispozicí 4+kk a výměrou 100,8 m2 se nachází ve 3. NP a je orientován na JZ. Jedná se o nebytovou jednotku, kde je možné přihlásit trvalý pobyt a využívat ji k bydlení, s výjimkou cizinců na nájemní smlouvu.

Dispozice zahrnuje vstupní halu, která je dostatečně prostorná pro vestavěné skříně. Obývací prostor je propojen s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka v olivové barvě je vybavena myčkou, sklokeramickou varnou deskou, dřezem, pákovou baterií, digestoří, mikrovlnnou troubou a elektrickou troubou. Velkoformátová okna přes celou šířku pokoje dodávají do prostoru hojnost světla. Další tři pokoje jsou orientovány na západ a jsou neprůchozí. Jeden z nich je přístupný z obývacího pokoje, zbývající dva pak z chodby bytu.

Koupelna je vybavena umyvadlem, sprchovým koutem a boilerem na ohřev vody. WC je samostatné. Koupelna a WC jsou obloženy keramickými obklady v hnědo-béžových tónech. Všechny pokoje jsou vybaveny klimatizačními jednotkami. Podlahy v obytných částech jsou vinylové, v koupelně a na WC keramické, všude s teplovodním podlahovým vytápěním, které ohřívá plynový kotel. TUV ohřívá elektrický kotel v koupelně.

K ateliéru náleží jedno parkovací místo před domem, které je zahrnuto v ceně.

Bytový dům je moderní stavbou odpovídající současným trendům a nárokům na bydlení. Jedná se o třípodlažní objekt s komerčními, kancelářskými a obchodními plochami v 1. NP a částečně ve 2. NP. Rezidenční část, umístěná výhradně ve 2. NP, zahrnuje 13 bytových jednotek od 1+kk po 4+kk a ateliér ve 3. NP spolu s kancelářemi.

Koupě ateliéru s touto dispozicí je pohodlnou možností bydlení, místem pro podnikání i zajímavou investiční příležitostí. Cena je uvedena včetně DPH s možností odpočtu 21 % DPH. Možné financovat hypotečním úvěrem.

Dům je situován u komunikace procházející obcí, přičemž umístění bytových jednotek zajišťuje maximální soukromí.

Obec Sulice je klidná, plná zeleně a má výbornou dopravní dostupnost. Leží na státní silnici s příměstskou dopravou na stanici metra C Budějovická (cca 20 minut) a do obce Kamenice. Autem je napojení na pražský okruh spojující dálnice D1 a D5. V blízkosti obce se nachází nový komplex ABC Sulice s supermarketem, pizzerií, fitness centrem, květinářstvím, školkou a dalšími službami. Další občanská vybavenost je v obci Jesenice, vzdálené 5 minut jízdy autem nebo autobusem.

Pro podrobnější informace si s vámi ráda sjednám schůzku.

---