Prodej bytu 4+kk, České Budějovice

Popis nemovitosti

Nabízíme ke koupi luxusní byt (Penthouse) 4+kk o užitné ploše 140 m2 včetně terasy 38,50 m2 + sklepní kóje 2,16 m2 v prvním patře + uzamykatelná dvougaráž 32,55 m2 v podzemí domu + parkovací stání se zvedacím sloupkem přímo před vchodem.
Byt je velmi dobře dispozičně řešený s velkou centrální obytnou místností včetně kuchyňského koutu o ploše 41 m2 a se třemi neprůchozími místnostmi (13,85 m2, 13,35 m2, 10,20 m2) a komorou 7,55 m2. Z obývací místnosti a dvou pokojů je vstup na terasu ve tvaru L. Jedná se o moderně navržený a vybavený byt, který je klimatizován a v celém bytě je teplovodní podlahové vytápění, okna jsou vybavena předokenními hliníkovými žaluziemi na dálkové ovládání, v obývací místnosti jsou posuvné balkonové dveře přes celou stěnu (HS PORTÁL). Obývací pokoj, kuchyňský kout a koupelna jsou osvětleny světlovody. Interiérové dveře jsou skleněné, posuvné i klasické s hliníkovými zárubněmi.
Kuchyně je vybavená vestavnými spotřebiči Siemens, indukční varná deska 80 cm, kuchyňská linka je obložená moderním sklem a je podsvícená ambientním osvětlením. V obývací místnosti je osvícení stěny z pravého kamene a komody pod TV. Místnosti jsou promyšleně osvíceny teplými a studenými světly na dálkové ovládání. Byt je vybaven nábytkem na míru, vestavěnými skříněmi v chodbě a komoře a kancelářským pracovním koutem.
Po celé chodbě je bodové osvětlení - pohybová čidla na nohy na noční svícení. Koupelna je vybavena vanou, sprchovým koutem s dešťovou sprchou, zabudovaným skleněným umyvadlem a závěsným WC. Samostatné WC je vybaveno závěsnou WC mísou s bidetovou sprchou a kamenným umyvadlem a přípojkou na pračku a sušičku.
Terasa je vybavena markýzou na dálkové ovládání s osvětlením, umělým trávníkem a dlažbou. V zadní části s krytým posezením je vyvedena studená i teplá voda, dále je studená voda vyvedena i v přední části terasy na napouštění vířivky či dětského bazénu nebo na zalévání rostlin.
Celkem jsou na terase 4 osvětlení + 1 v markýze a 6 zásuvek.
Tento byt je po všech stránkách komplexně pojat, vhodný i pro větší rodinu s dětmi a nachází se ve velmi pěkné a vyhledávané lokalitě, nedaleko je přírodní rezervace Vrbenské rybníky (možnost procházek např. se psem), v pochůzkové vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost, sportoviště, škola, školka, různé obchody a služby, zastávka MHD, lékařské středisko s lékárnou.
Orientace bytu je na JZ s výhledem na Kleť a do zeleně za domem.
Byt lze bez jakýchkoli úprav ihned obývat.
Jedná se o lukrativní nemovitost pro náročného klienta. Doporučujeme.

---