Prodej bytu 4+1, Plánice - Lovčice

Popis nemovitosti

Nabízíme Vám k prodeji dvě bytové jednotky 2+1 (cca 69,85 m² a cca 70,33 m²) v ½ dvojdomu, nacházející se v obci Lovčice u Klatov, okres Plzeň - jih. Jedná se o bytový dům se čtyřmi bytovými jednotkami, které byly vyčleněny na základě prohlášení vlastníka nemovitosti. Celkový výměr pozemku je 1355m². Každá ½ dvojdomu má vlastní vchod a vyhrazenou vlastní ½ pozemku.

Na pozemku se nachází stodola, která slouží jako garáže.

V 1.NP se nachází krytá veranda (cca 5,5m²), předsíň (cca 10m²), spíž (cca 2,1m²), kuchyně (cca 14m²), pokoj 1 (cca 15m²), pokoj 2 (cca 22m²), koupelna s toaletou (cca 6,75m²).
Orientace 1.NP: vchod – jih, pokoj 1 – východ, pokoj 2 – východ, kuchyně – západ, krytá veranda – západ.
Bytová jednotka v 1.NP má nové rozvody vody, topení v mědi.

Ve 2.NP se nachází předsíň (cca 11m²), komora (cca 2,63m²), kuchyně (cca 12m²), pokoj s balkónem (cca 15m²), pokoj (cca 18m²), koupelna s toaletou (cca 7,14m²).
Orientace: 2.NP pokoj s balkónem – východ, pokoj – jih, kuchyně – jih
Bytová jednotka ve 2. NP je nově zrekonstruovaná – zbývá položit podlahy a vybavit (sanitární keramika, kuchyňská linka, el. spotřebiče) Bytová jednotka má vlastní el. bojler a radiátory.

Technické zázemí (el. bojler, domácí vodárna, el. kotel a kotel na tuhá paliva).

Vytápění je zajištěno kotlem na tuhá paliva zn. Viaflames, ohřev vody bojlerem zn. Chaffoteaux (80l). Doplňkové vytápění zajišťuje elektrokotel zn. Protherm. Dům je napojen na veřejný vodovod a elektřinu 230/380A (dvoutarifní sazba). Odkanalizování je do vlastní jímky (cca 10m³) s přepadem. Kolaudace domu proběhla v roce 1980. Průběžně prováděna údržba a opravy.
Technický popis RD: Jedná se o dům, který je zplna podsklepen, základy betonové s izolací, má jedno NP a podkroví, je vyzděn z cihel s tvrdými stropy, obvodové zdivo zděné cihla tl. 45, sedlovou střechou, eternitovými šablonami na prkna, podlahy z cementových potěrů, klempířskými prvky, hromosvodem, fasáda břízolitová.

Lovčice je obec nacházející se 12 km od města Nepomuk. Tato lokalita je součástí malebné venkovské krajiny s typickým charakterem českých vesnic. Obyvatelé a návštěvníci mohou ocenit klidné prostředí a blízkost přírodních krás.

Náklady na bydlení: elektřina (ČEZ a.s.) cca 3.140 Kč/měs, při průměrné zimě spotřeba tuhého paliva 15m³. , popelnice 400 Kč/rok. Na střeše domu je nainstalován vysílač internetového poskytovatele a díky tomu mají obyvatelé domu možnost využívat internetové připojení zdarma.

---