Vytištěno ze serveru ČESKÉREALITY.CZ
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 29. 6. 2024 15:30
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 29. 6. 2024 15:30
Prodej bytu 4+1, Brno - Zábrdovice
Brno - Zábrdovice, Vlhká
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji dvě investiční bytové jednotky, které se nachází vedle sebe na stejném podlaží v bytovém domě na Vlhké ulici, Brno-Zábrdovice. Byty lze zakoupit dohromady nebo zvlášť. Každý z bytů je dispozičně řešen jako 4+1 s celkovou plochou 70,6 m2 (byt č. 403) a 70,9 m2 (byt č. 402). Byty jsou po kompletní rekonstrukci a nachází se ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem, který prošel revitalizací.Klíčové vlastnosti:
- Cena: 7 750 000 Kč za jeden byt včetně provize
- Měsíční výnos: 30 000 Kč za jeden byt
- Roční výnos: 360 000 Kč za jeden byt
- Roční výnos v procentech: 4,65 % z investované částky
- Návratnost investice: přibližně 21,5 let
- Platné nájemní smlouvy do 31.8.2025
- Stabilní příjem z nájmu díky 4 nájemníkům v každém bytě
- Výborná lokalita v blízkosti centra Brna a Hlavního nádraží
- Možnost parkování v okolních ulicích
Detailní informace o bytech
- Každý z bytů má 4 neprůchozí pokoje, kuchyň, koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC.
- Pokoje jsou pronajaty jednotlivým nájemníkům, každý platí 7 500 Kč měsíčně + služby.
- Byty jsou vybaveny plastovými okny, vlastním plynovým kotlem a měřiči energií.
- Vytápění a ohřev vody je zajištěno plynovým kotlem umístěným v bytě.
Informace o lokalitě:
Byty se nachází v dynamicky se rozvíjející lokalitě Brno-Zábrdovice, konkrétně na Vlhké ulici. Tato oblast je známá svou vynikající dostupností do centra města Brna, což zajišťuje vysokou poptávku po nájemním bydlení.
- Dopravní dostupnost: Blízkost Hlavního nádraží a zastávek MHD poskytuje rychlé a pohodlné spojení s celým městem.
- Občanská vybavenost: V okolí se nachází množství obchodů, restaurací, kaváren a kulturních zařízení včetně Mahenova divadla.
- Rekreace a volný čas: V blízkosti jsou parky a historické památky jako katedrála sv. Petra a Pavla na Petrově a hrad Špilberk, které nabízejí možnosti pro volnočasové aktivity.
- Vzdělání: V oblasti se nachází několik škol a univerzit, což zvyšuje atraktivitu pro studenty a mladé profesionály.
- Pěší dostupnost: Pouhých 5 minut chůze od Malinovského náměstí, kde se nachází Mahenovo divadlo.
Investiční výhody:
- Stabilní a pravidelný příjem z nájemného.
- Výborná poloha zajišťuje vysokou poptávku po nájmech.
- Moderní vybavení a renovovaný stav bytu minimalizuje nutné budoucí investice do oprav.
Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost investovat do nemovitosti v atraktivní lokalitě Brna s jistým výnosem a stabilními nájemníky. Pro více informací a sjednání prohlídky nás kontaktujte.
Investujte chytře a zajistěte si stabilní výnosy s těmito investičními byty na Vlhké, Brno-Zábrdovice!
Základní údaje o nemovitosti
ID nemovitosti: | 887074-xxx-2153771815 |
---|---|
Vlastnictví: | V soukromém vlastnictví |
Zastavěná plocha: | 343 m2 |
Obytná plocha: | 71 m2 |
Užitná plocha: | 71 m2 | Patro: | 3. patro |
Datum vložení: | 31. května 2024 |
Energetická náročnost budovy | G - mimořádně nehospodárná (?) |
Vybavení nemovitosti
Parkování | Parkování na ulici |
---|---|
Kanalizace | Veřejná kanalizace |
Zavedené inž. sítě | Plyn |
Zdroj vody | Veřejný vodovod |
Typ konstrukce | Zděná |
Poloha nemovitosti
Nemovitost nabízí
Lukáš Peterek
CENTURY 21 Bonus Brno
Křenová 71
Brno
60200
- telefon: 800 101 128
- email: bonusbrno@century21.cz
- www:https://www.century21.cz/bonus-brno
Cena nemovitosti
Kontaktovat prodejce
Lukáš Peterek
Zobrazit kontakt
Realitní kancelář
CENTURY 21 Bonus Brno
CENTURY 21 Bonus Brno
Křenová 71
Brno
60200
- telefon: 800 101 128
- email: bonusbrno@century21.cz
- www:https://www.century21.cz/bonus-brno
Mám zájem o nemovitost
Ušetřete s Peníze.cz
Naši čtenáři s námi ušetřili už 15 973 803 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji dvě investiční bytové jednotky, které se nachází vedle sebe na stejném podlaží v bytovém domě na Vlhké ulici, Brno-Zábrdovice. Byty lze zakoupit dohromady nebo zvlášť. Každý z bytů je dispozičně řešen jako 4+1 s celkovou plochou 70,6 m2 (byt č. 403) a 70,9 m2 (byt č. 402). Byty jsou po kompletní rekonstrukci a nachází se ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem, který prošel revitalizací.Klíčové vlastnosti:
- Cena: 7 750 000 Kč za jeden byt včetně provize
- Měsíční výnos: 30 000 Kč za jeden byt
- Roční výnos: 360 000 Kč za jeden byt
- Roční výnos v procentech: 4,65 % z investované částky
- Návratnost investice: přibližně 21,5 let
- Platné nájemní smlouvy do 31.8.2025
- Stabilní příjem z nájmu díky 4 nájemníkům v každém bytě
- Výborná lokalita v blízkosti centra Brna a Hlavního nádraží
- Možnost parkování v okolních ulicích
Detailní informace o bytech
- Každý z bytů má 4 neprůchozí pokoje, kuchyň, koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC.
- Pokoje jsou pronajaty jednotlivým nájemníkům, každý platí 7 500 Kč měsíčně + služby.
- Byty jsou vybaveny plastovými okny, vlastním plynovým kotlem a měřiči energií.
- Vytápění a ohřev vody je zajištěno plynovým kotlem umístěným v bytě.
Informace o lokalitě:
Byty se nachází v dynamicky se rozvíjející lokalitě Brno-Zábrdovice, konkrétně na Vlhké ulici. Tato oblast je známá svou vynikající dostupností do centra města Brna, což zajišťuje vysokou poptávku po nájemním bydlení.
- Dopravní dostupnost: Blízkost Hlavního nádraží a zastávek MHD poskytuje rychlé a pohodlné spojení s celým městem.
- Občanská vybavenost: V okolí se nachází množství obchodů, restaurací, kaváren a kulturních zařízení včetně Mahenova divadla.
- Rekreace a volný čas: V blízkosti jsou parky a historické památky jako katedrála sv. Petra a Pavla na Petrově a hrad Špilberk, které nabízejí možnosti pro volnočasové aktivity.
- Vzdělání: V oblasti se nachází několik škol a univerzit, což zvyšuje atraktivitu pro studenty a mladé profesionály.
- Pěší dostupnost: Pouhých 5 minut chůze od Malinovského náměstí, kde se nachází Mahenovo divadlo.
Investiční výhody:
- Stabilní a pravidelný příjem z nájemného.
- Výborná poloha zajišťuje vysokou poptávku po nájmech.
- Moderní vybavení a renovovaný stav bytu minimalizuje nutné budoucí investice do oprav.
Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost investovat do nemovitosti v atraktivní lokalitě Brna s jistým výnosem a stabilními nájemníky. Pro více informací a sjednání prohlídky nás kontaktujte.
Investujte chytře a zajistěte si stabilní výnosy s těmito investičními byty na Vlhké, Brno-Zábrdovice!
538 728 645
538 728 645
Do telefonu uveďte KÓD nemovitostiČESKÉREALITY 887074-xxx-2153771815