Pronájem bytu 3+kk, Praha - Záběhlice

Popis nemovitosti

Byt je volný k nastěhování od 15. dubna 2025.

Láká Vás bydlení v novém moderním projektu? Nabízíme pronájem nového bytu s orientací oken na východ, 3+kk, o výměre 82 m2 + lodžie 16 m2, ul. Choceradská, Praha 4 – Záběhlice, rezidence View Spořilov.
Byt se nachází v 5.NP novostavby s výtahem, celkem má dům 10 NP.

K bytu náleží garážové parkovací stání v podzemních garážích.
Byt je nezařízený. Dle dohody je možné byt vybavit novým nábytkem.

Po vstupu vás přivítá předsíň 12 m2 se samostatnými vstupy do koupelny a WC, obývacího pokoje a dvou ložnic.
Předsíň disponuje dostatkem prostoru pro komoru a vestavnou skříň. Najdete zde i přívod na pračku.

Kuchyň je vybavena značkovými spotřebiči: vestavěnou troubou se sklokeramickou deskou, digestoří, zabudovanou lednicí s mrazákem, myčkou nádobí a mikrovlnou troubou.

Koupelna 4 m2 s vanou a samostatná toaleta 1,3 m2.
Výhodou je vyhřívaná podlaha v celém bytě.

Obývací pokoj 20,2 m2 s přípravou na kuchyňskou linku je nezařízený.
Ložnice 17,6 m2 a 11,8 m2 jsou také nezařízené, ale se vstupem na lodžii, která byt propojila s okolní zelení.

Francouzská okna s úchvatným výhledem na rybník. Chodba velmi dobře řešena s možností prostoru na vestavěnou skříň. Na podlaze položena plovoucí laminátová podlaha v obytných místnostech, v koupelně dlažba a na lodžii betonová dlažba. Topení je ústřední (společná kotelna v 1.PP), v koupelně je otopný žebřík. Součástí bytu je domácí telefon. Samozřejmostí připojení internetu.



Součástí projektu je venkovní dětské hřiště. V domě také najdete kočárkárnu.
Bytový projekt nabízí vynikající dopravní spojení do centra města, ale také rychlý nájezd na magistrálu a jižní spojku, popř. dálnici.
Přímo u domu je zastávka autobusu MHD s rychlým a přímým spojením do centra Prahy. Stanice metra Roztyly 1,5 km.
V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost – školky, školy, lékaře, obchody, restaurace, park.

Nájemné 29 000,- Kč měsíčně,
+ 5.468,- poplatky za společné domovní služby, topení, teplou a studenou vodu.
Elektřina bude převedena na nájemce.
Vratná jistina ve výši 2 nájmů (je možné rozložit na dvě splátky).
Rezervační poplatek / provize 1 nájem + dph

---