Prodej bytu 3+kk, Petrčane

Popis nemovitosti

Vynikající apartmáni na prodej v novostavbě v Petrčanech. Blízkost moře a centra z nich činí vynikající investici!
Moře a první pláže jsou vzdálené 80 m a centrum města je jen 180 m daleko.

Tato nemovitost jistě splní vaše kritéria díky dobrému uspořádání pokojů, skvělé poloze a krásnému výhledu na moře. Všechny apartmány jsou orientované na jih, velmi příjemné na pobyt a světlé.
Dvoupodlažní byt se zahradou se skládá z přízemí a 1. patra.

Přízemí tvoří vstup, obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, nekrytá terasa a vnitřní schodiště vedoucí do 1. patra.
Dále se v prvním patře nachází chodba, 2 ložnice, koupelna a krytý balkon.
Přízemí a první patro mají celkovou čistou plochu 61,30 m2.

Dále k bytu náleží 2 parkovací stání, komora v suterénu a zahrada 51,24 m2.
Celková čistá užitná plocha bytu s výše uvedeným příslušenstvím je 75,73 m2.

Výhodou při koupi této nemovitosti je, že kupující neplatí daň z prodeje nemovitosti.

Konstrukce z cihelných tepelných bloků. Rok výstavby 2021. K výborným energetickým vlastnostem objektu přispívá fasáda pokrytá tepelnou izolací o tloušťce 10 cm. Kvalita provedení a již zmíněná dobrá izolace vedou k očekávanému energetickému průkazu vysoké třídy A.
Okna jsou vyrobena z PVC materiálu se sítěmi proti hmyzu a žaluziemi. Podlahy jsou pokryty dlažbou. Pro vytápění a chlazení místností jsou instalovány 3 klimatizace. Jedno zařízení je umístěno v obývacím pokoji a další v každé ložnici. K dispozici je také komín, takže lze nainstalovat krb nebo kamna na dřevo
Jsou instalovány protivloupání a protipožární dveře.

Petrčane je malé místo mezi městy Zadar a Nin. Město Petrčane je známé svými exkluzivními vilami, hotelovým ubytováním, bohatou gastronomickou nabídkou a tím i cestovní ruch je na záviděníhodné úrovni. V zeleném lese na Radmanově puntě vyrostl hotelový komplex Pinija a na druhé straně na severozápadní straně města víkendová osada a hotel-apartmánový komplex Punta Skala.

---