Prodej bytu 3+kk, Nymburk

Popis nemovitosti

Dovolte mi nabídnout Vám ke koupi útulný byt s dispozicí 3+kk, která je upravena z původní dispozice 2+kk. Místnost navíc je momentálně využívána jako šatna. Užitná plocha bytu činí 41,2 m2 a k bytu náleží i velmi prostorný sklep o ploše 18,53 m2. K bytu dále patří podíl na pozemku, na kterém dům stojí a kde je malá udržovaná předzahrádka s posezením.

Bytový dům se nachází nedaleko centra a pár minut chůze od hlavního vlakového a autobusového nádraží. Dům je cihlový a fasáda je zateplená. Na valbovém typu střechy se nachází plechová krytina. Všechna okna i vchodové dveře jsou plastové.
Velkou výhodou bytu je, že se nachází v přízemí a proto je vhodný pro všechny věkové kategorie.

Při vstupu do bytu vás přivítá chodba, odkud se dostanete do obývacího pokoje s kuchyňskou linkou a do koupelny se společnou toaletou. Z obývacího pokoje se dále dostanete do ložnice nebo do druhého tmavšího pokoje bez oken do exteriéru. Tuto tmavší místnost můžete využít například jako pracovnu, šatnu nebo také na spaní. Případně si pokoj zvětšit a vrátit původní dispozici na 2+kk. Prostorný sklep můžete využít nejen jako sklad, ale třeba jako malé fitko. Byt je pravidelně udržován, stejně tak bytový dům.

Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě včetně plynu. Vytápění a teplá užitková voda je zajištěna vlastním plynovým kotlem. Elektřina je již v mědi.
Měsíční poplatky činí cca 6729 Kč včetně elektřiny a plynu pro 1 osobu s poměrně vysokým ročním přeplatkem.
Parkování je možné přímo před domem na ulici nebo z druhé strany, kde je rovněž veřejné parkovací stání. Vchod do domu je i z této opačné strany.

Nymburk jako okresní město nabídne veškerou možnou občanskou vybavenost.

Pokud vás nabídka zaujala rád si s vámi domluvím osobní prohlídku a poskytnu více informací. V případě financování úvěrem vám poradím jak na to.
Uvedené metráže jsou pouze orientační.

---