Prodej bytu 3+kk

Popis nemovitosti

Moderni´ byt 3+kk s luxusními prvky v novostavbeˇ. Byt se nacha´zi´ v nejvysˇsˇi´m patrˇe cihlove´ho bytove´ho domu s mozˇnosti´ vy´tahu. Soucˇa´sti´ bytu jsou take´ vlastní sklepni´ prostory o plosˇe 2,42 m2 a možnost využití kola´rny čí kočárkárny při vchodu do domu. Kolaudace nízkoenergetické novostavby (PENB třída B), která nabízí veškerý komfort proběhla v roce 2016.

Byt o celkové ploše 83,42 m2 je orientován na východní stranu a disponuje prostornou terasou o velikosti 17,39 m2, kde budete pozorovat krásné východy slunce se vstupem z každé místnosti. Terasa je vybavena osvětlením a možností zapojení elektrických spotřebičů do zásuvky, což ji činí ideálním místem pro letní grilování s přáteli v klidném vnitrobloku bez automobilů. Výhodou je také výhled na Brno.

Jednotlivé místnosti:
- Luxusní vstupní chodba s benátským štukem a vestavěnou stěnou z kvalitních materiálů 6,87 m2
- Moderní kuchyň s vestavěnými skříněmi ke stropu a kvalitními spotřebiči
- Prostorný obývací pokoj o výměře 22,75 m2 (včetně kuchyně)
- Ložnice s dalšími úložnými prostory a velkou postelí 14,58 m2
- Ložnice s velkou vestavěnou šatní skříní a místem na práci či odpočinek 12,53 m2
- Designově obkládaná koupelna 5,82 m2
- Toaleta 1,06 m2
- Prostorná terasa s vchodem z každé místnosti 17,39 m2
- Sklad 2,42 m2

Technické vybavení:
- Vytápění a ohřev vody zajištěny plynovým kotlem zn. BAXI
- Termostat a termostatické hlavice na každém radiátoru pro regulaci teploty v jednotlivých místnostech

Další výhody:
- Zařízený pronájem parkovacího stání hned před domem
- Bezbariérový přístup po celém domě
- Kočárkárna/Kolárna k dispozici

Lokalita Moravany u Brna

Skveˇla´ dopravni´ dostupnost do centra meˇsta je doplneˇna bli´zkosti´ hlavni´ch da´lnic smeˇrˇuji´ci´ch do Prahy, Vi´dneˇ, Bratislavy, Olomouce a Ostravy, cozˇ usnadnˇuje Vaše cestova´ni´. Nachází se zde v bli´zkosti na´kupni´ centra OC Futurum a OC Olympie, nabi´zeji´ci´ sˇirokou sˇka´lu sluzˇeb a za´bavy. Pro milovni´ky prˇi´rody a aktivni´ zˇivotni´ styl je to idea´lni´ mi´sto. Kra´sna´ prˇi´roda a mozˇnost pravidelny´ch procha´zek jsou jen kousek od domova. K tomu je navíc i hrˇisˇteˇ na posilova´ni´ a rozlehle´ deˇtske´ hrˇisˇteˇ, ktere´ je centrem spolecˇenske´ho zˇivota a komunity. Tento byt neni´ jen o moderni´m bydleni´, ale o celkove´m zˇivotni´m stylu spojene´m s pohodou, aktivitami a klidným sousedstvím.

To co Vás bude zajisté zajímat jsou měsíční náklady na byt:
Elektřina 1900,-Kč
Plyn 1800,-Kč
Pojištění budovy 43,-Kč
Vodné, stočné 500,-Kč
Výtah 20,-Kč
El. proud spol. prostor 20,-Kč
Úklid spol. prostor 140,-Kč
Revize 100,-Kč
FO - dlouhodobá záloha 358,-Kč
Odm. statutárního orgánu 100,-Kč
Správa - byt 182,-Kč

Tento nadstandardní byt je připraven splnit všechny Vaše sny o dokonalém domově. Neváhejte a kontaktujte mě ještě dnes, abyste si mohli domluvit prohlídku.

Těším se na naše setkání na prohlídce bytu!

---