Prodej bytu 3+kk, Boží Dar

Popis nemovitosti

Naše společnost Vám exkluzivně zprostředkuje prodej kompletně vybaveného apartmánu o dispozici 3+kk s užitnou plochou 56,66 m2 ve 3. nadzemním podlaží novostavby v centru obce Boží Dar, ke kterému náleží parkovací stání ve vnitrobloku a prostorné uzamykatelné skříně zajišťující možnost dalšího uskladnění věcí na chodbě vedle apartmánu.

Prostorný apartmán je moderně a prakticky vybavený nábytkem na míru - kuchyňská linka se všemi spotřebiči (myčka, trouba, lednice, dřez, sporák, mikrovlnná trouba), jídelní stůl, lavice a židle, postele, TV, gauč, konferenční stolek, osvětlení, vestavěná skříň v chodbě. Součástí prodeje je veškeré vybavení k užívání, jako je nádobí, povlečení, ručníky, potřeby pro úklid. Není třeba nic zařizovat a je možné ihned apartmán užívat bez dalších investic.

V domě je k dispozici lyžárna s vyhřívaným sušičem na lyžařské boty a také je zde možnost po dohodě s SVJ využívat prostor garáže ve vnitrobloku za domem k uložení kol či jiných sportovních potřeb. Také lze po dohodě využívat vybavenou společenskou místnost v 1.podzemním podlaží budovy, kde se nachází i WC a sprchový kout.

Topení a ohřev teplé vody zajišťuje centrální plynový kotel.

Pokud hledáte místo pro rodinou rekreaci nebo vhodnou investici do nemovitosti, tento apartmán nabízí jedinečnou kombinaci pohodlí a investičního potenciálu v jedné z nejkrásnějších horských lokalit v České republice.

Boží Dar je oblíbenou destinací díky své jedinečné poloze v srdci Krušných hor. Město nabízí celoroční rekreační možnosti - v zimě je rájem pro lyžaře a běžkaře, v létě láká na turistiku, cykloturistiku a objevování přírodních krás. Blízkost lyžařských středisek, z něj dělá vyhledávanou lokalitu.

Díky své strategické poloze na česko-německé hranici je Boží Dar skvělým výchozím bodem pro výlety do Německa a okolí. Místní infrastruktura nabízí vše, co potřebujete - restaurace, kavárny, obchody a sportovní služby. Klidné prostředí, čistý horský vzduch a přátelská komunita vytváří ideální místo pro relaxaci a odpočinek.

Investiční potenciál:
Boží Dar je oblíbenou turistickou destinací, což zajišťuje vysokou obsazenost apartmánů při krátkodobých pronájmech. Svou nemovitost tak můžete snadno nechat vydělávat. Investice do apartmánu v této lokalitě slibuje dlouhodobý růst hodnoty a stabilní příjem z pronájmů.

Ohledně služeb provozování krátkodobých pronájmů Vám rádi poradíme.

Taktéž můžeme pomoc se zajištěním nejvhodnějšího financování nemovitosti hypotečním úvěrem.

Pro více informací a domluvení prohlídek kontaktujte makléře.

Poplatky spojené s užíváním apartmánu:
Záloha za elektřinu - ČEZ 590,- Kč/měsíc
Správa budovy, voda, vytápění 4.512, - Kč/měsíc
Svoz odpadu 3.120, - Kč/rok
+ rozhlas, televize, internetové připojení Ev. číslo: 27088. Bližší informace Vám sdělí Petra Pejcharová, 739 685 008, pejcharova@reality11.cz

---