Prodej bytu 3+kk

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji velmi dobře řešený byt v osobním vlastnictví, který se nachází na okraji města Český Brod.
Prostorný byt o obytné ploše 71m2 a užitné ploše 84m2 je po pečlivé rekonstrukci, se dvěma topnými systémy, jedním na tuhá paliva krbovými kamny nebo elektrickým kotlem, s kamerovým systémem a požárními hlásiči má dispozicí 3+kk.
Byt se nachází v prvním podlaží bytového domu, ve kterém jsou celkem pouze čtyři bytové jednotky.

Orientace bytu je jihovýchodní u obývacího pokoje 28m2 s kuchyňským koutem, jihozápadní u dětské ložnice 13m2 a severozápadní u ložnice 16m2. V bytě najdeme dále zádveří a chodbu 7m2, samostatné WC 1m2, koupelnu 3,6m2 s vanou a komoru v bytě1,7m2. Druhá komora 1m2 je u bytu na chodbě domu. V suterénu dále přináleží k bytu dvě místnosti, každá o 6m2 s možností využití dalších nebytových prostor například pro dílnu, plus další možnost využití hospodářské stavby a zahrady ve vlastnictví vlastníka pozemku. Roční nájem pozemku činí 3 828 Kč/rok. Poplatky za energii a fond oprav činí měsíčně 6000 Kč.

Kuchyňský kout je vybaven linkou s elektrickou varnou deskou, troubou, dřezem, mikrovlnnou troubou, lednicí a myčkou. Zdrojem tepla a teplé vody je elektrický kotel v sestavě s krbovými kamny. Voda je ze studny pro celý dům, odpad je veden do jímky. Parkování auta na pozemku u domu.

Solitérní bytovka se nachází na okraji městské zástavby na konci ulice Tuchorazská. Kousek od domu je sportovní areál Na Kutilce i jezdecká škola Macek. Centrum Českého Brodu je vzdáleno cca 1 km. Město poskytuje veškerou občanskou vybavenost. V případě potřeby je dojezd 25 min autem po D11 od Prahy, vlakem 35 min do centra Prahy Masarykovo nádraží, nebo 25 min autem do Nymburka, Poděbrad či do okresního města Kolína.

S financováním úvěrem na bydlení vám ráda pomohu, další informace u makléře, doporučuji prohlídku

---