Prodej bytu 3+kk, Praha - Újezd nad Lesy

Popis nemovitosti

Hledáte pěkný slunný byt na okraji Prahy obklopeného všudypřítomnou zelení a se snadnou dostupností do centra? Pokud ano, tak tato nabídka k prodeji je určená právě pro vás!
Jedná se o cihlový objekt s dispozicí 3+kk, s orientací na severovýchod, celkovou obytnou plochou 75,6 m2 (dle dokumentu Prohlášení vlastníka), s kolaudací v roce 2012. Byt je součástí nástavby původně čtyřpatrového panelového domu postaveného v roce 1981. Další z prací na celkové rekonstrukci domu v roce 2012 bylo také zateplení fasády, výměna oken v celém domě, výstavba výtahu a rozšíření parkovacího prostoru před domem. Dům je nyní, dle energetického štítku C, označen za budovu úspornou.
V bytě se nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna, WC, chodba, dětský pokoj a ložnice.
Prostorný obývací pokoj o výměře 27,25 m2 je osazen klimatizační jednotkou LG (možná dodatečná montáž i do dalších pokojů), má plovoucí podlahu, dveřní východ na terasu, kuchyňský kout vybavený kuchyňskou linkou v lesklé černé barvě, elektrickou troubou, sklokeramickou deskou a digestoří rovněž v barvě černé.
V koupelně s obytnou plochou 7,72 m2 a keramickou dlažbou jsou 2 umyvadla, rohová vana a sprchový kout. WC je samostatná místnost o 1,11 m2. Z chodby s keramickou dlažbou a velikostí 9,24 m2 vedou samostatné vstupy dveřmi jak na chodbu mimo byt-do společných prostor domu, tak do dětského pokoje s 16,75 m2 a do ložnice s 13,53 m2.
K vlastnictví jednotky rovněž patří výhradní užívání terasy s 10,98 m2 a nádherným výhledem na okolí a sklepní kóje o výměře 1,42 m2.
Výhodou této nemovitosti je rychlé spojení autobusem MHD (cca 5-7 min) na žel. zastávku Praha-Klánovice a odtud vlakem, v rámci PID, do centra hlavního města (cca 16 min).
Samozřejmostí je dostupnost veškerého občanského vybavení vč. školy, mateřské školky, ordinací lékařů a obchodů.
Dalším z výrazných benefitů této nabídky je okolí – blízký les a louky, které přímo vybízejí k procházkám nebo ke sportovním aktivitám.
Nákup nemovitosti lze financovat také hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi poradí naši hypoteční specialisté.
Jedná se o pěkné bydlení pro mladé rodiny s dětmi nebo starší lidi preferující klidné bydlení.
Zaujala Vás tato nemovitost? Jestliže ano, zavolejte si, prosím, o termín prohlídky nebo napište, rád Vám ji osobně představím.
Budu se těšit na setkání!

---