Prodej bytu 3+1, Praha

Popis nemovitosti

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje exkluzivní prodej velice prostorného, světlého bytu vedeného dispozičně jako 3+1 s lodžií v osobním vlastnictví o podlahové ploše 97 m2 + lodžie 8 m2. Byt se nachází v cihlovém domě s bezbariérovým vstupem na rozhraní Michle a Vršovic v Ulici V Dolině. Byt je v 7.NP situovaný na východ a jih, je tedy krásně světlý s nádherným výhledem na Prahu. Dům, ve kterém se byt nachází byl zkolaudován v roce 1981, je majiteli pečlivě udržován, prošel nezbytnou rekonstrukcí ( rekonstrukce střechy, dva nové výtahy, nová okna, nové stoupačky, nové vchodové dveře ) a je tedy v dobrém technickém stavu. V rámci ceny je již domluveno osazení oken venkovními žaluziemi. Byt má zděné příčky, konstrukce domu ale umožnuje jejich přesun. Byt je velmi prakticky rozdělen, nabízí oddělenou část se dvěma samostatnými pokoji, ze kterých je vstup do zasklené dlouhé lodžie. Ta může sloužit jako zimní zahrada. Odsud je možné vychutnávat ničím nerušené pohledy do okolí a na nádherné východy slunce. Zadní pokoj je větší a je zde prostor pro vznik šatny nebo vestavěné skříně. Přední pokoj je kratší a před jeho vstupem je opět místo pro velkou vestavěnou skříň. Do velkého obývacího pokoje vejdete přes prostornou delší chodbu. Kuchyň je nyní přístupná z obývacího pokoje, ale také je možné vytvořit průchozí zadní chodbu. V hale je vchod do prostorné koupelny s vanou a sprchovým koutem. Toaleta je umístěna za příčkou. Koupelnu a toaletu je možné rozdělit na dvě místnosti a vytvořit průchozí chodbu s jednotlivými dveřními vstupy. K bytu náleží sklepní kóje 1m2. Rozměry pokojů : chodba 9,1 m2, koupelna 3,2 m2, WC 1,1 m2, obývací pokoj 30,5m2, kuchyně 10,5 m2, ložnice 15,2m2, chodba se skříní 6,8 m2, dětský pokoj 20,7 m2 a lodžie 8,16m2. V domě je možné využít společné prostory - prádelna, sušárna, kočárkárna. V okolí domu se nachází veškerá občanská vybavenost - supermarket, hobymarket, MHD, dětské hřiště, sportovní centrum Hamr a lesopark. Byt je vhodný jako investice - doporučuji. Prohlídka je možná po domluvě v RK. Více info v RK. Cena je včetně provize RK, která zahrnuje veškerý právní servis včetně zajištění advokátní úschovy kupní ceny a podání návrhu na vklad do KN. Hypotéční specialista v RK. Ev. číslo: 648300. Bližší informace Vám sdělí Martin Hruška, 724 374 535, m.hruska@dumrealit.cz

---