Prodej bytu 3+1

Popis nemovitosti

Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout koupi velmi pěkného, úsporného (PENB B- 54,7 kWh/m2/rok), zrekonstruovaného bytu 3+1 v osobním vlastnictví, v Havanské ulici č. p. 2813 v Táboře. Nabízený byt (bez balkonu, či lodžie) je umístěn v pátém patře osmipatrového panelového domu s výtahem.
Dispozice bytu nabízí místnosti vstupu (1,64 x 1,63 = 2,7 m2), navazujících chodbiček (3,43 x 1,54 = 5,31 3,4 m2 a 2,0 x 1,7 = 3,4 m2 a 1,82 x 0,74 = 1,3 m2), kuchyně (3,43 x 2,16 = 7,4 m2), obývacího pokoje (5,32 x 3,44 = 18,4 m2), ložnice (4,06 x 1,99 = 8,0 m2) a dětského pokoje (5,87 x 2,56 = 15,0 m2). Dispozici bytu doplňují samostatné místnosti koupelny (1,82 x 1,49 = 2,71 m2), a záchodu (1,16 x 0,97 = 1,13 m2),
Součástí bytu je sklepní kóje (2,0 m2). K dispozici je místnost kočárkárny ve společných částech domu.
Nabízený byt prošel v minulých letech částečnou rekonstrukcí. Bylo zde vybouráno původní, umakartové bytové jádro a nahrazeno bylo jádrem novým, zděným. V souvislostí s rekonstrukcí jádra byla rekonstruována elektroinstalace (v OP a ostatních pokojích je elektroinstalace původní), vodoinstalace a odpady. Místnost kuchyně je vybavena novou, velmi pěknou kuchyňskou linkou (do tvaru písmene „L“) s vestavěnými spotřebiči – horkovzdušnou elektrickou troubou, plynovou varnou deskou, myčkou nádobí a digestoří.
Bytové jádro je osazeno sprchovým koutem, je zde dostatek místa pro pračku a sušičku. V koupelně a kuchyni byl instalován sádrokartonový podhled s bodovým osvětlením. Vstupy do těchto místností koupelny a záchodu jsou osazeny novými dveřmi s obložkami. Vstup do bytu byl osazen novými bezpečnostními dveřmi.
Ve vstupu a v jádru je položena keramická dlažba, v obývacím pokoji lino, V kuchyni, ložnici a dětském pokoji plovoucí podlahy.
Dům s nabízeným bytem prošel kompletní revitalizací – byla osazena nová okna, vyzděny meziokenní vložky, dům byl zateplen a opatřen novou fasádou. Opravena byla střecha, stoupačky a instalován nový výtah. V současné době je byt bez balkonu, ale SVJ jedná o možnosti instalace. K bytu je možné pronajmout garáž za 1.500,- Kč měsíčně.
Celková plocha bytu čítá 66.8 m2, měsíční předpis plateb je stanoven na 4.604,- Kč, z toho fond oprav 2.000,- Kč. Celková platba se od května snižuje o 1.200,- Kč - SVJ právě doplatilo úvěr na revitalizaci domu. Vlastnická práva k nabízenému bytu nejsou nikým a ničím omezena, k předání může dojít na základě domluvy – v závislosti na financování.

---