Vytištěno ze serveru ČESKÉREALITY.CZ
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 10. 1. 2025 11:11
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 10. 1. 2025 11:11
Prodej bytu 3+1, Olomouc - Klášterní Hradisko
Olomouc - Klášterní Hradisko 118
Popis nemovitosti
Nabízíme vám ke koupi prostorný byt 3+1 o podlahové ploše 70m2 spolu se zasklenou lodžií, který se nachází na vyhledávané adrese Černá cesta v Olomouci.Tento byt je jedinečnou kombinací pohodlného rodinného bydlení a výhodné investiční příležitosti. V současnosti je využíván jako nájemní studentské bydlení pro 6 studentů, což zajišťuje stabilní příjem. Pokud ale hledáte domov pro svou rodinu, tento byt nabízí velkorysé prostory, klidnou lokalitu a dostatek soukromí.
Byt disponuje prostornou chodbou, která vítá při vstupu do nemovitosti, samostatnou kuchyní ideální pro společné stolování, koupelnou a odděleným WC. Tři neprůchozí pokoje nabízejí dostatek prostoru, ať už pro rodinné využití, nebo pro ubytování nájemníků. Lodžie o velikosti 4,28 m2 je perfektním místem pro ranní kávu nebo večerní odpočinek s výhledem do klidného okolí.
Celkové měsíční náklady na provoz bytu činí 5.090 Kč (bez energií). Reálné náklady po ročním vyúčtování pak vycházejí výrazně nižší. Byt je napojen na plyn i elektřinu. Je zde možnost připojení k vysokorychlostnímu internetu prostřednictvím optické sítě. Momentální zálohy na energie činí 750,- Kč měsíčně, internet cca 600,- Kč měsíčně.
Bytový dům prošel kompletní revitalizací před deseti lety, v rámci které došlo k zateplení, výměně oken, obnově fasády i modernizaci společných prostor. Díky tomu je byt energeticky úsporný. V bytě jsou zrekonstruované rozvody vody v plastu, elektroinstalace je v původním stavu s vedením v hliníku.
Lokalita Černá cesta patří mezi nejžádanější části Olomouce díky své klidné atmosféře a výborné občanské vybavenosti. V blízkosti se nachází univerzitní fakulty, školy, školky, obchody, restaurace, kavárny i sportovní zařízení. Skvělá dopravní dostupnost zajišťuje pohodlný přístup do centra města – zastávka MHD je vzdálena jen pár minut chůze a pro řidiče je v okolí dostatek parkovacích míst.
Tento byt je ideální volbou pro rodinu hledající pohodlný domov nebo pro investora, který chce využít atraktivní lokalitu a dlouhodobou poptávku po nájemním bydlení v Olomouci.
Pomůžeme Vám s vyřízením výhodného financování skrze našeho zkušeného finančního poradce.
Další informace rádi poskytneme a domluvíme prohlídku. Budeme se těšit.
Základní údaje o nemovitosti
| ID nemovitosti: | 927755 |
|---|---|
| Vlastnictví: | V soukromém vlastnictví |
| Obytná plocha: | 70 m2 |
| Užitná plocha: | 72 m2 |
| Plocha sklepa: | 2 m2 |
| Plocha lodžie: | 4 m2 | Patro: | 2. patro |
| Datum vložení: | 10. ledna 2025 |
| Energetická náročnost budovy | C - Úsporná (?) |
Vybavení nemovitosti
| Dopravní spojení | MHD, Silnice, Dálnice |
|---|---|
| Parkování | Parkování na ulici |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zavedené inž. sítě | Telefon, Plyn |
| Zdroj vody | Veřejný vodovod |
| Typ konstrukce | Panelová |
| Balkony, lodžie, terasy | Lodžie |
Poloha nemovitosti
Nemovitost nabízí
CENTURY 21 4fin Reality
Na hřebenech II 1718/8
Praha
14000
- telefon: +420 226 256 126
- email: info.reality@4fin.cz
- www:https://www.century21.cz/
Cena nemovitosti
Cena nemovitosti: 5 500 000 Kč
Kontaktovat prodejce
Adriana Vašutová
Zobrazit kontakt
Realitní kancelář
CENTURY 21 4fin Reality
CENTURY 21 4fin Reality
Na hřebenech II 1718/8
Praha
14000
- telefon: +420 226 256 126
- email: info.reality@4fin.cz
- www:https://www.century21.cz/
Mám zájem o nemovitost
Ušetřete s Peníze.cz
Naši čtenáři s námi ušetřili už 15 973 803 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.
Popis nemovitosti
Nabízíme vám ke koupi prostorný byt 3+1 o podlahové ploše 70m2 spolu se zasklenou lodžií, který se nachází na vyhledávané adrese Černá cesta v Olomouci.Tento byt je jedinečnou kombinací pohodlného rodinného bydlení a výhodné investiční příležitosti. V současnosti je využíván jako nájemní studentské bydlení pro 6 studentů, což zajišťuje stabilní příjem. Pokud ale hledáte domov pro svou rodinu, tento byt nabízí velkorysé prostory, klidnou lokalitu a dostatek soukromí.
Byt disponuje prostornou chodbou, která vítá při vstupu do nemovitosti, samostatnou kuchyní ideální pro společné stolování, koupelnou a odděleným WC. Tři neprůchozí pokoje nabízejí dostatek prostoru, ať už pro rodinné využití, nebo pro ubytování nájemníků. Lodžie o velikosti 4,28 m2 je perfektním místem pro ranní kávu nebo večerní odpočinek s výhledem do klidného okolí.
Celkové měsíční náklady na provoz bytu činí 5.090 Kč (bez energií). Reálné náklady po ročním vyúčtování pak vycházejí výrazně nižší. Byt je napojen na plyn i elektřinu. Je zde možnost připojení k vysokorychlostnímu internetu prostřednictvím optické sítě. Momentální zálohy na energie činí 750,- Kč měsíčně, internet cca 600,- Kč měsíčně.
Bytový dům prošel kompletní revitalizací před deseti lety, v rámci které došlo k zateplení, výměně oken, obnově fasády i modernizaci společných prostor. Díky tomu je byt energeticky úsporný. V bytě jsou zrekonstruované rozvody vody v plastu, elektroinstalace je v původním stavu s vedením v hliníku.
Lokalita Černá cesta patří mezi nejžádanější části Olomouce díky své klidné atmosféře a výborné občanské vybavenosti. V blízkosti se nachází univerzitní fakulty, školy, školky, obchody, restaurace, kavárny i sportovní zařízení. Skvělá dopravní dostupnost zajišťuje pohodlný přístup do centra města – zastávka MHD je vzdálena jen pár minut chůze a pro řidiče je v okolí dostatek parkovacích míst.
Tento byt je ideální volbou pro rodinu hledající pohodlný domov nebo pro investora, který chce využít atraktivní lokalitu a dlouhodobou poptávku po nájemním bydlení v Olomouci.
Pomůžeme Vám s vyřízením výhodného financování skrze našeho zkušeného finančního poradce.
Další informace rádi poskytneme a domluvíme prohlídku. Budeme se těšit.
420 604 792 513
Do telefonu uveďte KÓD nemovitostiČESKÉREALITY 927755
Nemovitost nabízí
CENTURY 21 4fin Reality
Na hřebenech II 1718/8
Praha
14000
- telefon: +420 226 256 126
