Prodej bytu 3+1, Praha

Popis nemovitosti

Nabízíme družstevní byt 3+1 s lodžií, komorou a sklepem, celkem 76 m2 obytné plochy.

Bydlení v Urbánkově ulici je jedno z nejžádanějších míst k bydlení v Praze Modřanech. Prvním z důvodů je lokalita – dům stojí těsně u Modřanské rokle, přírodní památka o rozloze téměř 125 ha -lesy, Libušský potok, nádherná místa plná vzácné flory i fauny, kde jsou vítání sportovci i rodiny s dětmi. Krásné a bezpečné prostředí pro rodiny s dětmi - do školy to mají 5 minut pěšky a cestou domů si mohou odpočinout na hřišti.

Byt v tomto domě je architektonicky zajímavě a prakticky vyřešen. Neprůchozí místnosti, okna orientována na dvě světové strany SV a JZ. Je je v původním stavu, kromě zděného jádra s vanou a plastových oken, která jsou v celém domě. Zasklená lodžie tvoří malou zimní zahradu.
Výjimečný je i dům, respektive družstvo, které se o dům nadstandardně stará a již při příchodu z ulice si všimnete kvalitního zpracování zrekonstruovaných prvků.
Dům prošel komplexnítní rekonstrukcí v roce 2020. Je zcela zateplený a to včetně střechy, má nové výtahy, vstupy, nový centrální ventilační systém, je vybaven kamerovým systém, přístup do domu přes čipový systém apod.
Průkaz energetické náročnosti domu spadá do kategorie „C“ - Úsporná
Několik set metrů od domu je základní škola, mateřská škola naproti domu, nákupní centrum, autobusová zastávka.
Dvě stanice autobusem a jste v centru Modřan s veškerými obchody a poštou i poliklinikou.
Bonusem je skutečnost, že bezprostředně po převodu bytu dojde k převodu do osobního vlastnictví.

Byt je ihned k dispozici, domluvte si prohlídku u realitní makléřky na tel. 608191315.

---