Prodej bytu 3+1, Vrbice

Popis nemovitosti

Nabízíme vám k prodeji byt o dispozici 3+1 s balkónem a dalším příslušenstvím ve zvýšeném přízemi, ulice Průhon v obci Vrbice. Byt sestává z obývacího pokoje, ložnice s balkónem, pokoje, kuchyně, koupelny s odděleným WC a chodbou. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu, Podlahy osazené linoleem a dlažbou, okna měněna 10 let zpět. Elektřina měněna s rekonstrukcí jádra, pokoje mají původní elektrické rozvody. Vytápění zajišťuje elektrický centrální kotel (měněn 2 roky zpět) s měněnými rozvody v mědi do litinových topných těles po celém bytě. Pokud by takto nebylo vyhovující, je možné vybudování lokálního zdroje tepla na tuhá paliva v obývacím pokoji, kde je připraveno napojení do komína. Ohřev teplé vody zajišťuje bojler z roku 2022 v koupelně. V bytě také kabelové rozvody pro internet od O2.Měsíční náklady na bydlení se pohybují okolo 5.500,- kč.K bytu náleží 3 sklepní komory o celkové výměře 19 m2 s vlastní elektřinou. Dále je součástí prodeje v zadní části pozemku plechová garáž 16 m2 a také venkovní posezení se zahrádkou pro využívání pouze k tomuto bytu.Bytový dům byl vystavěn před cca. 50 lety, cihlová konstrukce s zateplením na bočních stěnách (12 cm polystyren). Střešní konstrukce ve velmi dobrém stavu s betonovou taškou, krytina se měnila před 10 lety a rekonstruovány byly také komíny. SVJ hospodaří bez úvěru, aktuálně disponuje cca. 200.000,- kč., přičemž fond oprav je nastaven na 1339 kč/měsíc. Pár minut chůze od bytového domu je autobusová zastávka, dále pak dětské hřiště, knihovna a obecní úřad. Širší občanská vybavenost v Městci Králové nebo Poděbradech. Autem lze parkovat také před nebo za domem, nájezd na dálnici 10 minut. Nemovitost lze hradit hypotéčním úvěrem, vyřízení vám zdarma zajistí naše hypoteční oddělení.V případě zájmu o doplňující informace či prohlídku, mne neváhejte kdykoliv kontaktovat.

---