Prodej bytu 3+1, Chříč

Popis nemovitosti

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1/L po částečné rekonstrukci o podlahové ploše 76,4 m2, plus lodžie 5,6 m2 a sklep 2,8 m2 v klidné a příjemné lokalitě na okraji obce Chříč nedaleko řeky Berounky. Bytová jednotka se nachází ve 2., tedy posledním patře bytového cihlového domu z roku 1982. Garáž 14,5 m2, jako samostatná nebytová jednotka, je v 1. podlaží, z boku domu.Byt má prostornou centrální chodbu 13,6 m2, ze které se vstupuje do všech místností. Kuchyně s jídelnou, která je orientovaná na sever, má novou kuchyňskou linku vybavenou sklokeramickou deskou, elektrickou troubou a digestoří, lednice je umístěna samostatně. Prostorný a světlý obývací pokoj 20 m2 je orientovaný na jih, se vstupem na lodžii 5,6 m2. Ložnice 12,9 m2 a pokoj 12,3 m2 jsou orientované na západ. V koupelně je vana a elektrický bojler na ohřev vody, WC samostatně. V domě je celkem 6 bytových jednotek, ke každé náleží sklepní kóje 2,8 m2 v prvním podlaží, dále jsou zde kolárna, společenská místnost, 2 menší společné sklepy a kotelna na tuhá paliva s uhelnou a jednou technickou místností. Automatický kotel na tuhá paliva se zásobníkem splňuje současnou emisní normu a vytápí ústředním rozvodem všechny byty v domě. V tomto podlaží jsou umístěny i 4 samostatně přístupné garáže 14,5 m2. V domě byla provedena výměna plastových oken a před cca 7-8 léty i oprava střechy. V letošním roce je v plánu výměna vstupních dveří, poštovních schránek a výmalba společných prostor. V delším časovém horizontu cca 5 let se zvažuje instalace tepelného čerpadla pro vytápění domu.Obec se nachází na hranici CHKO Křivoklátsko a tím nabízí široké možnosti pěší i cykloturistiky. V obci je MŠ, prodejna potravin, lékařská ordinace, kadeřnictví a knihovna. Veškerá vybavenost je v 10 km vzdálených Kralovicích nebo v Rakovníku (20 km). Nízké měsíční poplatky a klidné prostředí plné zeleně umožňují příjemné rodinné bydlení nebo využití nemovitosti jako investice k případnému pronájmu. Nemovitost je hned k dispozici a lze ji financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi pomůžeme vyřídit.

---