Prodej bytu 3+1, Příbram - Příbram VIII

Popis nemovitosti

Nabídka prodeje velmi pěkného bytu s velkorysou podlahovou plochou 78m2 a lodžií 3,6m2. Byt se nachází v 11. podlaží bytového domu téměř v centru města, ale díky své poloze stranou od hlavních komunikací je zde klid a zeleň.
Za posledních 9 let prošel byt postupně rozsáhlou rekonstrukcí. Z původní dispozice 2+1 vzniklo rozšíření na 3+1 díky zvětšení šatny. Tento obytný prostor nemá okno a je vhodný jako pokoj pro návštěvy nebo na spaní. Vzhledem k tomu, že byt je v nejvyšším patře, lze jeho dispozici individuálně upravit. Navíc je bez přímých sousedů, díky tomu není problém s hlukem. V bytě jsou plastová okna, plovoucí podlahy, zděné jádro, nová kuchyně a spousta dalších nových prvků. Nadstandardní je zateplení plných obvodových stěn zevnitř, sítě proti hmyzu v části oken a v lodžiových dveřích, zabezpečená lodžie proti ptactvu, osvětlení v chodbě na čidlo nebo posuvné dveře v koupelně a třetím pokoji, které umožňují větrání místnosti i při jejich zatažení a navíc nepřekáží v prostoru.
Celý interiér působí velmi útulně, pokoje jsou velké a světlé. V obývacím pokoji je krb, který vykouzlí krásnou atmosféru a navíc i zahřeje. Naopak v letních měsících není byt přehřátý díky své poloze a zároveň dobře zaizolované střeše. Z oken je krásný výhled na město a jeho dominantu Svatou Horu. K bytu náleží sklepní kóje. Vzhledem k faktu, že majitelé zde budou nechávat převážnou většinu vybavení, včetně spotřebičů, by mohlo jít i o vhodnou investici na pronájem. Poplatky spojené s domem a fond oprav činí cca 2100Kč, vytápění bytu 2350Kč + individuální spotřeba vody a elektřiny.
Veškerá občanská vybavenost je v pěší vzdálenosti. Prohlídky jsou možné o víkendech. Byt bude uvolněn podle dohody. V případě požadavku mohu sjednat financování.
.

---