Prodej bytu 3+1, Praha - Libeň

Popis nemovitosti

Nabízíme Vám prostorný byt o dispozici 3+kk s celkovou užitnou plochou 86 m2 (byt – 75 m2, lodžie 7 m2, sklep 4 m2) v Praze, lokalita Libeň, ulice Kovanecká. Byt je v osobním vlastnictví, nachází se ve třetím patře panelového domu s výtahem.

Byt je světlý a dobře orientovaný (dětský pokoj – severozápad, orientovaný do silnice, obývací pokoj, ložnice – jihovýchod, orientovaný do vnitrobloku). Dispozice bytu je: chodba, kuchyň s obývacím pokojem s přístupem na lodžii, ložnice, dětský pokoj, koupelna a samostatné WC. Byt má prakticky uspořádané místnosti a díky tomu zajištuje komfortní bydlení pro rodinu. Na podlaze je položen vinyl (dětský pokoj, ložnice, kuchyň s obývacím pokojem) a dlažba (koupelna, chodba, WC). Vytápění a ohřev vody zajišťuje horkovod.

Byt prošel v roce 2014 kompletní rekonstrukcí (elektřina, kuchyňská linka, zděné jádro – Ytong, koupelna, WC, podlahy, topná tělesa (2023)). Součástí bytu je sklep o výměře 4 m2.

V bytě zůstává kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (lednice, el. trouba, mikrovlnka, myčka, digestoř, sklokeramická deska), vestavěná skříň – chodba, dětský pokoj, koupelna, WC.

Bytový dům je po celkové revitalizaci: plastová okna, vodovodní a odpadní stoupací rozvody v plastu, zateplení, nová fasáda, revitalizované chodby a schodiště (moderní a čisté), nová střecha, nový výtah. V domě je k dispozici kolárna, kočárkárna. V domě je klidné a příjemné bydlení velmi vhodné pro rodiny s dětmi.

Lokalita: výborná dopravní dostupnost – metro (Českomoravská) - 10 min, tramvaj (Divadlo Gong č. 1, 12, 13, 31) – 5 min, autobus (Českomoravská č. 151, 152, 375), vlak (Libeň, Vysočany); ZŠ a MŠ – Na Balabence, 5 min. pěšky; UNYP Arena – sportovní areál pro cca 20 aktivit; obchodní centrum – Galerie Harfa; cyklostezky – do Troji i Hloubětína; Fakultní nemocnice Bulovka – 7 min. autem.

Byt je situován v klidné a dobře dostupné lokalitě s výbornou dopravní dostupností. Domy kolem tvoří uzavřený vnitroblok s dětskými hřišti, bydlení je tedy vhodné i pro děti. V místě je plná občanská vybavenost (školy, školky, obchody, restaurace) ale i zelené parky pro vycházky a relaxaci.

Parkování je možné veřejně na základě parkovacího oprávnění.

Financování bytu Vám rádi pomůžeme vyřešit dle Vašich možností a požadavků.

---