Prodej bytu 3+1, Frýdek-Místek - Frýdek

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 75 m², nacházející se ve vyhledávané lokalitě Frýdku-Místku na ulici Žižkova. K bytu náleží balkón o velikosti 3,8 m² a sklep o výměře 1 m².

Popis bytu
Byt se nachází v 6. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem. Všechny pokoje jsou neprůchozí, což zajišťuje dostatek soukromí a komfortu pro bydlení.

V roce 2022 prošel byt kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala:
? Novou elektroinstalaci v mědi
? Rozvody vody v plastu
? Jádro - voděodolný sádrokarton + Ytong
? Rozdělení WC a koupelny, nová sanita, obklady, dlažba
? Novou kuchyňskou linku, sporák a myčku
? Nové žaluzie
? Nově vyzděné některé stěny

Na podlahách je linoleum a dlažba, v kuchyni je plyn na vaření.

Specifikace místností a přesné rozměry jsou uvedeny v pasportu bytu a 3D modelu od projekční kanceláře Ateliér Ostrava.

Revitalizace domu
Dům prošel revitalizací v letech 2009–2010, během které bylo provedeno:
? Zateplení budovy
? Výměna rovné střechy za sedlovou
? Výměna oken za plastová
? Instalace nových výtahů

Rozpis měsíčních plateb od 1.6.2024 3 osoby: Dlouhodobá záloha FO 2 537 Kč, Pojištění majetku 22 Kč, Správa 180 Kč, Vodoměry 12 Kč, Provozní náklady 2 Kč, výtah 23 Kč, elektřina společné prostory 80 Kč, záloha na vodné a stočné 899 Kč, záloha na teplo 1642 Kč, záloha na teplou vodu 1 157 Kč. Celkem 6 554 Kč. ? Úvěr na revitalizaci byl doplacen v 09/2024

Lokalita a občanská vybavenost
Byt se nachází v klidné a žádané části Frýdku-Místku s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti:
? Obchody a supermarkety
? Školy a školky
? Zdravotní středisko a lékárna
? Sportovní areály a dětská hřiště
? MHD zastávka s výbornou dostupností

Zajímavosti v okolí
Frýdecký zámek – historická dominanta města s expozicemi Muzea Beskyd
Bazilika Navštívení Panny Marie – významné poutní místo
Aquapark Olešná – ideální pro sport i relaxaci

Hlavní výhody bytu
? Podlahová plocha 75 m² + balkón 3,8 m² + sklep 1 m²
? Kompletní rekonstrukce bytu v roce 2022
? Neprůchozí pokoje zajišťující soukromí
? Revitalizace domu (zateplení, nová střecha, plastová okna, výtahy)
? Úvěr na revitalizaci doplacen v 09/2024
? Výborná občanská vybavenost a klidná lokalita
V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat byt nejvyšší nabídce.

Tento byt je skvělou volbou pro rodiny i jednotlivce hledající prostorné a moderní bydlení ve Frýdku-Místku.

Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat!

---