Prodej bytu 3+1, Praha - Kobylisy

Praha - Kobylisy, Pohnertova 1724

1 z 20
7 450 000 Kč

Popis nemovitosti

Hledáte ideální kombinaci rodinného prostředí, nebo zajímavou investiční příležitost s veškerou občanskou vybaveností, navíc v blízkosti zeleně, parků, ZOO a sportovních areálu? To vše a mnohem více, najdete právě zde.

Nabízíme k prodeji slunný byt po celkové rekonstrukci o dispozici 3+1/L s celkovou podlahovou o celkové ploše 83 m² v osobním vlastnictví, který se nachází v klidné a žádané lokalitě Praha 8 - Kobylisy.
Tento byt, prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2019 a v květnu 2024. Práce zahrnovali lehkou změnu dispozice s výstavbou šatny ,nová elektroinstalace i rozvody, dále výměnu oken, podlahových krytin a kuchyňské linky. Nové omítky, štukování a bílá výmalba dodávají bytu svěží a čistý vzhled.

Byt se nachází ve 4. patře dobře udržovaného panelového domu s revitalizovanou fasádou.
Z obývacího pokoje se vstupuje na velkorysou lodžii, kde si můžete vychutnat ranní kávu s výhledem do zeleně. Kuchyně je průchozí a nabízí dostatek prostoru pro vaše kulinářské umění, vybavení i jídelní stůl. Další dva samostatné pokoje nabízejí stejnou výměru s dostatkem soukromí s vlastním vchodem.

Prostorná centrální chodba poskytuje možnosti vestavné skříně, šatnu, sklad všech vašich sezonních věcí.
Oddělená koupelna s vanou a samostatná toaleta jsou po starší a povedené rekonstrukci z roku 2019.
K dispozici je i sklepní koje o velikosti 3 m² nacházející se na patře, dále kolárna a kočárkárna v suterénu domu.

Občanská vybavenost na dosah: Základní škola je vzdálená pouhých 400 metrů, obchod Albert je dostupný za 8 minut pěšky. Aquacentrum Šutka a další sportovní zařízení jsou v blízkosti. Dopravní dostupnost je vynikající: metro C – Kobylisy (14 min pěšky), autobus (7 min), tramvaj (9 min). Cyklostezka vzdálená pouze 100 metrů je ideální pro cyklisty.

Výjimečná lokalita: Pohnertova ulice je pouhých 100 metrů od Čimického háje, ideálního pro romantické procházky a rodinné výlety na kole. Blízkost Ďáblického háje, Drahaň-Troja, rezervace Podhoří s vyhlídkou na panorama Prahy, ZOO a Pražské botanické zahrady s tropickým skleníkem Fata Morgana přidává na atraktivitě této lokality. Okolí nabízí také skvělé možnosti pro sportovní vyžití a relaxaci.

Parkování je možné na modrých zónách za přijatelné ceny pro rezidenty (360 Kč/1200 Kč ročně).
Byt je aktuálně pronajat s ukončení nájemního vztahu dohodou do konce tohoto roku.

Přijďte se osobně přesvědčit o výhodách tohoto bytu a objednejte si vaši prohlídku.

Základní údaje o nemovitosti

ID nemovitosti:402519
Vlastnictví:V soukromém vlastnictví
Zastavěná plocha: 779 m2
Obytná plocha:83 m2
Užitná plocha:71 m2
Plocha sklepa:3 m2
Plocha lodžie:9 m2
Datum vložení:20. listopadu 2024
Energetická náročnost budovyC - Úsporná (?)

Vybavení nemovitosti

Dopravní spojeníMHD
KanalizaceVeřejná kanalizace
Typ konstrukcePanelová
Balkony, lodžie, terasyLodžie
Vybavení bytuBez vybavení

Poloha nemovitosti

Nemovitost nabízí

Ondřej Porner
Poslat dotaz

RE/MAX G8 Reality Praha

RE/MAX G8 Reality Praha

Rohanské nábřeží 678/27
Praha
18600

Cena nemovitosti
Cena nemovitosti: 7 450 000 Kč
Spočítat výši hypotéky
Kontaktovat prodejce
Ondřej Porner
Zobrazit kontakt
Realitní kancelář

RE/MAX G8 Reality Praha

RE/MAX G8 Reality Praha

Rohanské nábřeží 678/27
Praha
18600

Mám zájem o nemovitost
code
Opiš kód z obrázku:
zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti Český Internet s.r.o., IČO: 26113571, se sídlem Kostelní 942/46, České Budějovice, 370 04 (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců.
Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na osobniudaje@ci.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací zde

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  15 973 803 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Popis nemovitosti

Hledáte ideální kombinaci rodinného prostředí, nebo zajímavou investiční příležitost s veškerou občanskou vybaveností, navíc v blízkosti zeleně, parků, ZOO a sportovních areálu? To vše a mnohem více, najdete právě zde.

Nabízíme k prodeji slunný byt po celkové rekonstrukci o dispozici 3+1/L s celkovou podlahovou o celkové ploše 83 m² v osobním vlastnictví, který se nachází v klidné a žádané lokalitě Praha 8 - Kobylisy.
Tento byt, prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2019 a v květnu 2024. Práce zahrnovali lehkou změnu dispozice s výstavbou šatny ,nová elektroinstalace i rozvody, dále výměnu oken, podlahových krytin a kuchyňské linky. Nové omítky, štukování a bílá výmalba dodávají bytu svěží a čistý vzhled.

Byt se nachází ve 4. patře dobře udržovaného panelového domu s revitalizovanou fasádou.
Z obývacího pokoje se vstupuje na velkorysou lodžii, kde si můžete vychutnat ranní kávu s výhledem do zeleně. Kuchyně je průchozí a nabízí dostatek prostoru pro vaše kulinářské umění, vybavení i jídelní stůl. Další dva samostatné pokoje nabízejí stejnou výměru s dostatkem soukromí s vlastním vchodem.

Prostorná centrální chodba poskytuje možnosti vestavné skříně, šatnu, sklad všech vašich sezonních věcí.
Oddělená koupelna s vanou a samostatná toaleta jsou po starší a povedené rekonstrukci z roku 2019.
K dispozici je i sklepní koje o velikosti 3 m² nacházející se na patře, dále kolárna a kočárkárna v suterénu domu.

Občanská vybavenost na dosah: Základní škola je vzdálená pouhých 400 metrů, obchod Albert je dostupný za 8 minut pěšky. Aquacentrum Šutka a další sportovní zařízení jsou v blízkosti. Dopravní dostupnost je vynikající: metro C – Kobylisy (14 min pěšky), autobus (7 min), tramvaj (9 min). Cyklostezka vzdálená pouze 100 metrů je ideální pro cyklisty.

Výjimečná lokalita: Pohnertova ulice je pouhých 100 metrů od Čimického háje, ideálního pro romantické procházky a rodinné výlety na kole. Blízkost Ďáblického háje, Drahaň-Troja, rezervace Podhoří s vyhlídkou na panorama Prahy, ZOO a Pražské botanické zahrady s tropickým skleníkem Fata Morgana přidává na atraktivitě této lokality. Okolí nabízí také skvělé možnosti pro sportovní vyžití a relaxaci.

Parkování je možné na modrých zónách za přijatelné ceny pro rezidenty (360 Kč/1200 Kč ročně).
Byt je aktuálně pronajat s ukončení nájemního vztahu dohodou do konce tohoto roku.

Přijďte se osobně přesvědčit o výhodách tohoto bytu a objednejte si vaši prohlídku.

Zakázku vyřizuje

Ondřej Porner
Kontaktovat makléře
+420 736 264 827
Do telefonu uveďte KÓD nemovitosti
ČESKÉREALITY 402519

Nemovitost nabízí

RE/MAX G8 Reality Praha

Rohanské nábřeží 678/27
Praha
18600

  • telefon: 222 727 222
Partners Financial Services