Prodej bytu 3+1, Svitavy - Předměstí

Popis nemovitosti

Exkluzivně nabízíme prodej bytu 3+1 o velikosti 69,6 m2 v klidné části Svitav.

Byt o dispozici 3+1 disponuje navíc i lodžií a příruční místností s využitím jako šatna nebo sklad. Byt prošel v minulosti rekonstrukcí bytového jádra, které je zděné, a s tím související rekonstrukcí kuchyně, koupelny a WC. V této části je nová elektřina. Ve zbylé části bytu je elektřina původní. Při rekonstrukci byla zhotovena i příčka v obývacím pokoji, aby vznikl samostatný vchod do ložnice. Touto úpravou se všechny pokoje v bytě staly samostatnými a neprůchozími. V bytě zůstávají 2 vestavěné skříně. Jedna menší, na chodbě a druhá velká, v ložnici. Z ložnice je také přístup na zasklenou lodžii.

Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží s výtahem, který je po rekonstrukci přizpůsoben jako bezbarierový a je vhodný i pro hůře mobilní zájemce o byt. Přímo před domem jsou vzrostlé stromy mezi kterými je dětské hřiště, což ocení hlavně rodiny s dětmi.

Bytový dům je také po revitalizaci, zateplený, s plastovými okny a dveřmi a je v energetické třídě C, označené jako úsporná třída. K bytu náleží sklep v 1. podzemním podlaží. Pokud máte vozidlo, můžete zaparkovat na veřejných plochách okolo domu. V případě stěhování nebo donášky většího nákupu, můžete využít příjezd po širokém chodníku z horní strany bytového domu až k zadnímu vchodu a pohodlně si vyvézt nábytek nebo nákup výtahem přímo z nultého podlaží. Stejně tak rodinky s kočárky využívají tento bezbarierový přístup pro vstup do domu.

V blízkosti domu je mateřská školka, dětské hřiště, discgolf park, obchod, pošta, restaurace, vlakové nádraží. Do cca 15 minut pak máte v dosahu další občanskou vybavenost, jako jsou další obchody, úřady, lékařská péče, pracovní příležitosti.

Byt je vhodný i jako investiční příležitost k pronájmu s výnosem cca 6%. Více informací u makléře nabídky.

U této nabídky je k dispozici virtuální prohlídka bytu.

---