Prodej bytu 3+1, Harrachov

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1, 71m2, který se nachází na okraji obce v klidné lokalitě s výbornou dostupností služeb a dopravního spojení. Byt je situován ve 4. nadzemním podlaží panelového domu s krásným výhledem na Sachrův kopec. Dům byl zkolaudován v roce 1990. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2019 a nabízí komfortní bydlení s nízkými provozními náklady, které činí 5.400 Kč měsíčně pro 4 člennou rodinu, včetně všech poplatků a elektriky. Při vstupu do bytu je prostorná předsíň 8,6m2 kde je umístěna vestavěná skříň. Z chodby se vchází do 2 pokojů každý cca 13,5m2 v jedné z nich je vchod na prostorný balkon, kde je vše připraveno na osazení posouvacích oken a vytvořit tak příjemné posezení i v zimě., Dále vstupujeme do prostorného obývacího pokoje 18,5m2, který je moderně propojen s kuchyní a jídelnou 12m2. Za kuchyní se nachází prostorný sklad, kde je umístěna pračka a sušička. Koupelna je společná s WC- 3m2.
Rekonstrukce bytu v roce 2019 obsahovala položení nové vinylové podlahy, plastová okna, sádrokartonové stropy a samozřejmostí byla i nová elektroinstalace v bytě a plastové vedení vodních a odpadních trubek. Nové kachličky a dlažba v koupelně. Nádherná nově zařízená kuchyň s moderními elektropřístroji, které jsou součástí prodeje bytu. Jako i nábytek dle dohody. Stačí se opravdu jen nastěhovat bez starostí se zařizováním.
Budova je zateplena a po opravě střechy. Dále se v blízké době plánuje vybudování výtahu na který si SVJ již vytvořilo spoření do fondu oprav.
Nízké náklady - dům má vlastní kotelnu. Energetická náročnost bytu je označena třídou B, což zaručuje velmi úsporný provoz.
Nedaleko domu je centrum města, přesto se nachází na klidném místě. V přízemí jsou 2 společné prostory - kočárkárna, lyžárna a vlastní sklepní koje 2,5m2. Možnost parkování přímo před objektem. Vzhledem k velkému parkovišti není problém s parkováním, což je velkou výhodou v této lokalitě. BUS 100m, nákupní možnosti 250m, škola 300m, školka 100m a lékař a služby v místě. V blízkém okolí naleznete veškerou potřebnou občanskou vybavenost včetně několika restaurací, školy a lázní, což zajišťuje pohodlný životní styl a snadný přístup ke službám. Dopravní dostupnost je vynikající díky blízkosti vlakového nádraží, zastávky MHD a autobusové linky, což umožňuje rychlé spojení s centrem města i okolními oblastmi. Nejbližší sjezdovka pro děti je vzdálena 300m od bytu. K hlavní sjezdovce vzdálené cca 1km se pohodlně dostanete MHD. Tento byt představuje ideální volbu pro rodiny hledající klidné bydlení v blízkosti přírody, ale zároveň s dobrou dostupností městských služeb, ale i pro turisty k rekreaci nebo investory k poskytování pronájmu, který Vám ráda v případě potřeby zajistím. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo pro sjednání prohlídky. Prohlídky možné i o víkendu. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N109027.

---