Prodej bytu 3+1, České Budějovice

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji pečlivě zrekonstruovaný byt 3+1 o výměře 80 m², který se nachází v přízemí domu na adrese Ant. Slavíčka v Českých Budějovicích. Tento byt je ideální volbou pro rodinné bydlení díky promyšlenému dispozičnímu řešení, klidné lokalitě a výborné občanské vybavenosti.

Byt se skládá ze tří obytných pokojů, samostatné kuchyně a koupelny s WC a sprchovým koutem. V rámci rekonstrukce byla celá podlahová plocha v bytě kompletně odstraněna a znovu vystavěna dle nejmodernějších standardů. Nová podlaha je složena z drenážního systému odvádějícího vlhkost, dvojité betonové vrstvy, izolace z tvrzeného polystyrenu a finální vrstvy dlažby v kuchyni a chodbě a moderní plovoucí podlahy v obytných místnostech. Celý byt byl opatřen novými omítkami a plastovými okny, což zajišťuje zdravé a komfortní prostředí pro bydlení.

V bytě proběhla také kompletní výměna všech rozvodů vody, plynu, topení a odpadů, včetně instalace nového kondenzačního plynového kotle a moderní elektroinstalace s rozvaděčem umožňujícím měření spotřeby energie. Koupelna byla nově vybudována, stejně jako systém pro odvádění vlhkosti, který zajišťuje suché prostředí.

Jedinečnost bytu spočívá také v možnosti přímého vstupu na soukromou zahrádku o výměře 145 m², která je přístupná z obývacího pokoje francouzským oknem.
K bytu je možné zakoupit zděnou garáž na pozemku domu za cenu 650 000 Kč.

Okolí domu nabízí klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností. V blízkosti se nacházejí školy, školky, obchody, pošta, lékárna, parky, cyklostezky a sportovní hřiště. Výborné dopravní spojení do centra města zajišťují zastávky MHD, které se nacházejí v docházkové vzdálenosti.

Tento byt je připraven k okamžitému nastěhování a představuje jedinečnou příležitost pro pohodlné bydlení v klidné lokalitě Českých Budějovic. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N108774.

---