Prodej bytu 3+1, Úpice

Popis nemovitosti

Dovoluji si Vám nabídnout ke koupi družstevní byt s lodžií určený ke kompletní rekonstrukci s dispozicí 3+1, o celkové výměře plochy bytu včetně příslušenství 70 m². Podlahová plocha bytu je 62 m², započitatelná plocha má výměru 64 m² (lodžie 4 m², sklep 4 m²). Jedná se o byt umístěný ve 3.patře, 4. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem, jenž v posledních letech prošel kompletní revitalizací a nachází se v obytné zóně města Úpice. Energetická náročnost nemovitosti je zařazena do třídy C. Město Úpice leží v podhůří Krkonoš na severovýchodě Čech, 14 km jihovýchodně od okresního města Trutnov a 20 km severozápadně od sousedního okresního města Náchod. Celkové uspořádání bytu: prostorná vstupní chodba, komora, samostatné WC, 3 pokoje (18 m², 12 m² a 8 m²) a kuchyň s kuchyňským koutem o velikosti 12 m². Podlahy pokrývá lino. V koupelně byla před 17-ti lety rekonstrukce a odstraněná vana předělaná na sprchový kout. Nový majitel může znovu zabudovat vanu. Dům je vytápěn ústředním dálkovým topením (horkovod), v bytě používán plyn na vaření. Dům je čistý a řádně udržovaný. Parkování naleznete v těsné blízkosti této bytové zástavby. Měsíční náklady na bydlení jsou do cca 5.000,- Kč/měsíc (1.405,- splátka úvěru, 563,- Kč fond oprav,- Kč 800,- záloha na teplo, 700,- Kč záloha vodné, 320,- Kč společné prostory a elektřina). Nabízená nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak i na investici. Veškerou občanskou vybavenost zde máte na dosah – vše jen několik minut chůzí do centra, pro mladou rodinu je výhodou mateřská školka 200 m od domu, stejně tak market 50 m, autobusová zastávka 50 m, dětské hřiště a předností les a příroda hned za domem. Město Úpice je proslulé historickým faktem, že zde žila zhruba 17 let významná rodina Karla a Josefa Čapkových. Volné ihned. Doporučuji prohlídku! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N106912.

---