Prodej bytu 3+1, Praha - Hradčany

Popis nemovitosti

Nabízíme zajímavý byt 3+1, 61m2 u Pražského hradu.

Hledáte lokalitu, která nabízí dobré spojení do centra a zároveň jste pár minut od Pražského hradu,
obklopeni řadou historických památek? Láká Vás rozhraní Hradčan a Střešovic?

Nabízíme Vám k prodeji útulný byt 3+1 po celkové rekonstrukci o velikosti 57m2 + 4m2 sklep v osobním vlastnictví, v 1. nadzemním podlaží cihlového domu. Nevšední atmosféru dodávají bytu vysoké stropy, obloukový profil ve vstupní hale s dominující dlažbou a repasovanými dveřmi.


Z předsíně je přímý vstup do 2 pokojů. Větší pokoj je prostorný díky vzdušnému dřevěnému patru na spaní s osvětlením. V druhém pokoji je praktický výklenek na uložení oblečení a věcí. Třetí pokoj, který může sloužit jako pracovna, má přístup přes kuchyň. Všechny 3 pokoje mají okna do vzrostlé zeleně (situovány na sever). Každý pokoj je vybaven FAB zámkem, vhodné při pronajímání přes Airbnb (každý pokoj ubytuje až dvě osoby). V kuchyni je nová kuchyňská linka se sklokeramickou deskou, horkovzdušnou a mikrovlnnou troubou, myčkou na nádobí a lednicí.


Z chodby jsou další 3 vstupy: 1. do koupelny s velkou rohovou vanou a umyvadlem, 2. do technické místnosti s plynovým kotel (vytápění a ohřev vody) a je zde místo pro pračku a sušičku, 3. do samostatného wc.


K bytu náleží prostorný a suchý sklep, umístěný v přízemí domu. Zde je také k dispozici kočárkárna/kolárna a výtah. K domu patří část z uzavřeného vnitrobloku, pozemek v tichém vnitrobloku slouží jako společný venkovní prostor a je tak příjemným doplňkem zejména v letních měsících, k domu patří malý dvorek.


Díky své poloze je byt vhodný i jako investice k následujícímu pronájmu. Možnost odprodeje i se zařízením.


Umístění bytu nabízí vše v docházkové vzdálenosti , prestižnost lokality podtrhuje: Pražský hrad (1,1km), Strahovský klášter (650m), Loreto (800m), Petřínské sady (1,8km), Hradčanské náměstí (1,1km),obchod s potravinami (30m), nespočet krásných kaváren a restaurací při procházce Nerudovou ulicí až ke Karlovu mostu.

Občanská vybavenost: dvě základní školy, mateřská školka, Gymnázium Jana Keplera, poliklinika Pod Marjánkou. Rychlé spojení k metru, na letiště a do centra: tramvaj, autobus. Koupaliště Petynka, nedaleký Petřín nebo parky Landronka či Hvězda jsou místem pro relaxaci nebo provozování nejrůznějších sportů.

Prodávající si vyhrazuje právo výběru kupujícího dle jím zvolených kritérií.

Pro více informací nás prosím kontaktujte prostřednictvím uvedeného formuláře nebo telefonicky.

Neváhejte a domluvte si osobní prohlídku. Budem se na Vás těšit.

---