Vytištěno ze serveru ČESKÉREALITY.CZ
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 21. 8. 2024 11:47
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 21. 8. 2024 11:47
Prodej bytu 3+1, Praha - Vršovice
Praha - Vršovice, Černomořská 454
Popis nemovitosti
Nově nabízíme speciální nemovitost 2v1. Jedná se o prodej bytu o dispozici 3+1 (87,53 m2) společně s prostorným nebytovým prostorem o výměře 160,26 m2 ve stejném domě. Byt se nachází v 1.NP a nebytový prostor v 1.PP a společně tvoří 247,79 m2 užitné plochy. Nabídka je ideální pro zájemce s podnikatelským duchem.Bytová jednotka je v udržovaném stavu a nepotřebuje žádnou rozsáhlou rekonstrukci. Nabízí 3 prostorné pokoje a samostatnou kuchyň s vybavenou kuchyňskou linkou. Byt je nově vymalovaný a přirozeně osvětlený velkými okny v každé místnosti. Co se týče nákladů na využívání bytu, poplatky za služby a energie jsou relativně nízké.
Nebytový prostor, rozkládající se pod celým domem, má veškeré potřebné sítě, mimo elektrické rozvody a je ve stádiu, kdy si ho nový majitel může zařídit dle vlastních potřeb a představ. Dá se využít např. jako kancelář, kavárna, posilovna atd. Bonusem je i již povolený stavebním úřadem, vstup z ulice do nebytového prostoru.
Lokalita je výborným místem, jak na bydlení, tak pro byznys. Dům se nachází mezi oblíbenými částmi Prahy a to Vinohrady a Vršovice. Tyto místa se vyznačují svou diverzitou aktivit, které nabízejí. Ulice Černomořská se nachází mezi třemi známými parky- Havlíčkovy sady, známé též jako Grébovka, Heroldovy sady a Bezručovy sady. V okolí tedy najdete dostatek zeleně a nespočet kaváren, barů a restaurací. Nechybí ale ani školy, dětská hřiště, divadlo nebo obchody.
Na oblíbenou lokalitu samozřejmě navazuje dobrá dopravní dostupnost. Tramvajové zastávky Krymská nebo Ruská se nachází pouhých 5 minut pěšky od domu a na stanici metra linky A je to pouze 2 zastávky tramvají.
Pokud hledáte investiční příležitost k pronájmu nebo i vlastní bydlení s prostorem navíc, našli jste to pravé.
Jestli Vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi Vám poskytneme další informace a potkáme se s Vámi na osobní prohlídce.
Základní údaje o nemovitosti
ID nemovitosti: | 387231 |
---|---|
Vlastnictví: | V soukromém vlastnictví |
Obytná plocha: | 248 m2 |
Užitná plocha: | 248 m2 |
Poslední úprava: | 8. května 2024 |
Energetická náročnost budovy | E - nehospodárná (?) |
Vybavení nemovitosti
Dopravní spojení | MHD, Silnice |
---|---|
Kanalizace | Veřejná kanalizace |
Typ konstrukce | Jiná |
Nemovitost nabízí
RE/MAX Partner
Řeporyjské náměstí 16
Praha
15500
- telefon: +420 800 434 434
- email: partner@re-max.cz
- www:https://www.remaxpartner.cz/
Cena nemovitosti
Cena nemovitosti: 23 990 000 Kč
Kontaktovat prodejce
![](http://img.ceskereality.cz/makleri/86110/86958.jpg)
Artem Saykin
Zobrazit kontakt
Realitní kancelář
RE/MAX Partner
![RE/MAX Partner](http://img.ceskereality.cz/loga/157613489847.gif)
RE/MAX Partner
Řeporyjské náměstí 16
Praha
15500
- telefon: +420 800 434 434
- email: partner@re-max.cz
- www:https://www.remaxpartner.cz/
Mám zájem o nemovitost
Ušetřete s Peníze.cz
Naši čtenáři s námi ušetřili už 15 973 803 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.
Popis nemovitosti
Nově nabízíme speciální nemovitost 2v1. Jedná se o prodej bytu o dispozici 3+1 (87,53 m2) společně s prostorným nebytovým prostorem o výměře 160,26 m2 ve stejném domě. Byt se nachází v 1.NP a nebytový prostor v 1.PP a společně tvoří 247,79 m2 užitné plochy. Nabídka je ideální pro zájemce s podnikatelským duchem.Bytová jednotka je v udržovaném stavu a nepotřebuje žádnou rozsáhlou rekonstrukci. Nabízí 3 prostorné pokoje a samostatnou kuchyň s vybavenou kuchyňskou linkou. Byt je nově vymalovaný a přirozeně osvětlený velkými okny v každé místnosti. Co se týče nákladů na využívání bytu, poplatky za služby a energie jsou relativně nízké.
Nebytový prostor, rozkládající se pod celým domem, má veškeré potřebné sítě, mimo elektrické rozvody a je ve stádiu, kdy si ho nový majitel může zařídit dle vlastních potřeb a představ. Dá se využít např. jako kancelář, kavárna, posilovna atd. Bonusem je i již povolený stavebním úřadem, vstup z ulice do nebytového prostoru.
Lokalita je výborným místem, jak na bydlení, tak pro byznys. Dům se nachází mezi oblíbenými částmi Prahy a to Vinohrady a Vršovice. Tyto místa se vyznačují svou diverzitou aktivit, které nabízejí. Ulice Černomořská se nachází mezi třemi známými parky- Havlíčkovy sady, známé též jako Grébovka, Heroldovy sady a Bezručovy sady. V okolí tedy najdete dostatek zeleně a nespočet kaváren, barů a restaurací. Nechybí ale ani školy, dětská hřiště, divadlo nebo obchody.
Na oblíbenou lokalitu samozřejmě navazuje dobrá dopravní dostupnost. Tramvajové zastávky Krymská nebo Ruská se nachází pouhých 5 minut pěšky od domu a na stanici metra linky A je to pouze 2 zastávky tramvají.
Pokud hledáte investiční příležitost k pronájmu nebo i vlastní bydlení s prostorem navíc, našli jste to pravé.
Jestli Vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi Vám poskytneme další informace a potkáme se s Vámi na osobní prohlídce.
![](http://img.ceskereality.cz/makleri/86110/86958.jpg)
+420 731 538 643
Do telefonu uveďte KÓD nemovitostiČESKÉREALITY 387231
Nemovitost nabízí
RE/MAX Partner
Řeporyjské náměstí 16
Praha
15500
- telefon: +420 800 434 434