Prodej bytu 2+kk

Popis nemovitosti

Byt s nádherným výhledem na Chuchelský háj a Zbraslav! Nabízíme Vám ke koupi byt o dispozici 2+kk, o výměře podlahové plochy 44 m2 nacházející se v posledním patře panelového domu v Modřanech, s okny orientovanými na západ, a s překrásným výhledem do okolí. K bytu náleží zasklená lodžie, přímo v bytě je komora (1,1 m2), na chodbě naproti bytu další komora (1,23 m2), a sklep (0,95 m2) v -1 patře domu. V bytě je nová klimatizace, která zajišťuje příjemné klima v létě i v zimě.
Byt sestává z chodby (4,1 m2), ve které je komora (1,1 m2), z chodby se vchází do koupelny s WC (3,4 m2), jídelny s kuchyní (20,7 m2), ve které je sklokeramická deska, myčka značky BEKO, digestoř CONCEPT, z chodby se dále vchází do ložnice (12,2 m2) s lodžií (2,2 m2).
K bytu náleží velmi nízké náklady spojené s užíváním: záloha za elektřinu 900 Kč/měs., zálohy podle evidenčního listu celkem 5 100 Kč/měs., extra rychlý internet od UPC 450 Kč/měs.
Panelový dům prošel kompletní revitalizací (nová fasáda, zateplení, stoupačky, střecha, výtahy). PENB je třída D, ale není aktualizováno po zateplení budovy, a v současném stavu budovy lze předpokládat třídu B - velmi úspornou. V domě jsou 2 prostorné nové výtahy.
Parkování je bezproblémové na rozlehlých parkovištích u domu (jsou zde 2).
Lokalita s plnou občanskou vybaveností, pěší chůzí se nachází Modřanská rokle, kterou vede překrásná stezka až na Libuš, a je vhodná i pro cyklisty. U domu najdeme dětské hřiště, v těsné blízkosti domu potom 2 základní školy, mateřskou školu, kulturní centrum. Potraviny jsou jen 1 min. chůzí od domu, Kaufland, Lidl, Albert 10 min od domu, restaurace, kadeřnictví, vinotéka. 
Tramvajová zastávka Poliklinika Modřany jen 4 min.

---