Prodej bytu 2+kk, Poděbrady - Poděbrady V

Popis nemovitosti

Nabízím Vám k prodeji hezký byt 2+kk s balkonem v klidné lokalitě lázeňského města Poděbrady, pouhých 5 min. pěšky od kolonády. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu z roku 2019. Celková obytná plocha bytu je 59 m2. V uvedené výměře není započítaný balkon o výměře 3,5 m2. Celková užitná plocha bytu s balkonem je dohromady 62,5 m2.
Do bytu se vstupuje přes prostornou předsíň, z které je vstup do všech místností bytu. Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem, samostatné ložnice přístupné přes obývací pokoj, koupelny s vanou a WC a prostorné šatny. Kuchyňská linka je zhotovená na míru s vestavěnými spotřebiči zn. SIEMENS (myčka na nádobí, sklokeramická deska, el. trouba a digestoř) vše funkční a v zachovalém stavu. Z obývacího pokoje je východ přes velké francouzské okno na balkon s výhledem na zástavbu rodinných domů a do širokého okolí, které již nebude rušeno žádnou další výstavbou. Ložnice je oddělena od obývacího pokoje velkými posuvnými dveřmi do pouzdra. V koupelně jsou instalované vkusné nadstandardní obklady a dlažba, v podlaze je el. podlahové vytápění. V bytě je prostorná šatna (5 m2) vhodná na uložení oblečení nebo jako komora. Na podlahách jsou položeny laminátové plovoucí podlahy, obložkové zárubně, interiérové horizontální žaluzie na oknech. Okna jsou plastová, vytápění a ohřev TUV je řešen z vlastní plynové kotelny v domě. Rozvody optických kabelů pro internet jsou vyvedeny do bytu.
K bytu náleží parkovací stání v suterénu domu a je možné dokoupit sklepní kóji. Bytový dům se nachází v širším centru města, 300 m od vlakového i autobusového nádraží, kde se pohodlně dostanete do Prahy nebo Kolína a Hradce Králové. Na kolonádě a v jejím okolí je množství restaurací, kaváren, lázně, rehabilitační centrum a další vyžití. Poděbrady poskytují kompletní občanskou vybavenost a velmi pestré možnosti trávení volného času vycházkami a vyjížďkami po okolí a okolo Labe. Byt je volný a je možné se ihned nastěhovat. Byt je vhodný i jako investice pro dlouhodobý nájem bytu. Pro více informací mne prosím kontaktujte.

---