Prodej bytu 2+kk, Praha - Vyšehrad

Popis nemovitosti

Perfektní dopravní dostupnost, centrum města takřka za domem a byt s balkonem, tak akorát velký pro jednotlivce, pár nebo dva spolubydlící. Pokud vás tyto parametry zaujaly, tak je pro vás tento byt o dispozici 2+kk v ulici Vratislavova pod pražským Vyšehradem tím pravým!

Zmínka je o hezky udržovaném prosvětleném bytě o rozloze 42 m2, který je umístěn ve 2. patře činžovního domu a k němuž náleží také balkon a sklepní kóje. Po vstupu do bytu vás v chodbě, možná trochu netradičně, přivítá malá kuchyňka. Dále jsou zde dva samostatné neprůchozí pokoje a samozřejmě také samostatná koupelna a WC. Pokoj s balkonem je orientován na jihozápad, slunce Vám tak bude zpříjemňovat každé odpoledne až do večera. Pod linoleem se zde skrývají parkety, čekající na renovaci. Druhý pokoj je orientován na severovýchod je tak ideální pro umístění ložnice. Byt disponuje dřevěnými okny. V chladnějších měsících si můžete zatopit v radiátorech, které jsou umístěny v obou pokojích i v koupelně, zdrojem vytápění je centrální kotel, umístěný v suterénu domu.

Bytový dům je průběžně udržovaný a SVJ se o něj dobře stará. Disponuje také výtahem, což jistě potěší, zejména při nákupech.

Byt lze využít také jako investiční příležitost, díky rozložení místnosti a umístění kuchyně v chodbě se dá pronajmout i po jednotlivých pokojích a maximalizovat tak výnos z nájmu.

Okolí domu disponuje veškerou občanskou vybaveností. Jedná se o skvělou lokalitu nacházející se takřka v centru města. Bytový dům se nachází v blízkosti tramvajové zastávky Výtoň (2 minuty chůze) a daleko to není ani na metro B Karlovo (Palackého) náměstí (12 minut chůze od bytu), pokud byste si cestou do práce chtěli rozhýbat tělo, můžete se projít i na metro C Vyšehrad, kam se dostanete pěšky za 18 minut. Potraviny si můžete nakoupit v prodejnách Tesco express (2 minuty chůze od bytu), Lidl (6 minut chůze od bytu), nebo na Karlově námestí, kde jsou prodejny Billa, Albert, ale i drogerie DM a teta, nebo lékárny a pošta. V případě zdravotní nouze je pro vás co by kamenem dohodil i Všeobecná fakultní nemocnice v Praze nebo poliklinika v ulici Spálená. Pro sportovní a rekreační vyžití je ideální celé nábřeží řeky Vltavy, kde vedou také cyklostezka/in-line stezka, nebo Vyšehrad. V docházkové vzdálenosti do 5 minut od bytu je mateřská škola Pod Vyšehradem, základní škola Botičská, a v okruhu 10 minut i spousta středních škol, gymnázium a dokonce i Univerzita Karlova nebo ČVUT.

---