Prodej bytu 2+kk, Kladno

Popis nemovitosti

Exkluzivně. Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji částečně vybavený, zrekonstruovaný byt 2+KK s nízkými náklady na bydlení o podlahové ploše 43,9 m2 (plocha sklepní kóje není započítána), umístěný v ulici Fráni Šrámka v Rozdělově, v jedné z nejpřívětivějších lokalit k bydlení v Kladně. Městská část Rozdělov je preferována nejen pro velké množství zeleně (udržované travnaté plochy, vzrostlé stromy, lesopark), ale také pro vynikající dopravní dostupnost. Tato nabídka velmi zajímavá pro investora k finančně zajímavému pronájmu, jako startovací bydlení příp. pro rodinu s dítětem.

Byt je dispozičně velmi dobře vyřešen. Z chodby, kde je umístěna šatní skříň, se vchází do 2 neprůchozích pokojů (ložnice, obývací pokoj) a do koupelny s toaletou. Z obývacího pokoje je pak přístupná kuchyně. V bytové jednotce s plastovými okny byla provedena rekonstrukce. Na podlahách je položena světlá plovoucí podlaha v dekoru dřeva. V bytě je nainstalována kuchyňská linka s elektrickým sporákem a digestoří. Bytové jádro je nové (nové rozvody elektřiny, vody a odpadů). Vkusně obložená koupelna s vanou a prostorem na pračku je spojena s toaletou. Další nespornou výhodou je sklepní kóje a společné prostory v přízemí domu. Náklady na užívání bytu jsou nízké, činí cca 4.300 Kč včetně fondu oprav.

Bytový dům je po kompletní revitalizaci (fasáda, střecha, stoupací vedení, vchodové dveře). Parkování je zajištěno v okolí domu. Bytový dům je umístěn nedaleko lesoparku s cyklostezkami, inline dráhami a v docházkové vzdálenosti od městského Sletiště s letním koupalištěm. Veškerá občanská vybavenost je umístěna v docházkové vzdálenosti – školy, školky, nákupní možnosti, zdravotní střediska, autobusová zastávka směr Praha - Zličín, Veleslavín u domu, příměstská železniční rychlodráha (směr Masarykovo nádraží v Praze, plánovaně letiště) do 15 minut chůze, nájezd na D7 do 15 minut jízdy (exit 7), nájezd na D6 do 5 minut jízdy (exit 12).

V případě financování kupní ceny z výnosu prodeje svojí nemovitosti, např. menšího bytu, Vám smluvně garantujeme rezervaci bytu do doby prodeje Vaší nemovitosti. Prodej Vaší nemovitosti samozřejmě zařídíme. Financování koupě bytu hypotečním úvěrem je možné, vyřízení hypotéky je součástí našich služeb.

Hledáte-li hezký byt s nízkými náklady a na dobré adrese, přijďte na prohlídku. Těším se na Vás.

---